Bezczynszowe parter duży balkon piwnica

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w Lubinie przy ul. Cedrowej - osiedle Polne.
Lokal o powierzchni 51,1 m² znajduje się na parterze niskiego bloku, w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy.
Do mieszkania nie prowadzą żadne schody, dzięki czemu lokal jest wygodny również dla osób, dla których istotny jest łatwy dostęp do mieszkania. Kameralny charakter budynku podkreśla niewielka liczba lokali - na jednej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon o regularnym kształcie z wyjściem na balkon,
- drugi, ustawny pokój,
- mniejszy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,
- duża, osobna kuchnia z oknem,
- łazienka z zabudowaną wanną, WC oraz miejscem na pralkę,
- przestronny przedpokój.

Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 9 m², który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Do mieszkania przynależy również piwnica.

Najważniejsze atuty:
- parter bez konieczności pokonywania schodów,
- dwustronna ekspozycja okien: wschód-zachód,
- mieszkanie środkowe i ciepłe,
- klimatyzacja renomowanej marki,
- rolety zewnętrzne w kuchni oraz mniejszym pokoju,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- indywidualne ogrzewanie gazowe,
- bardzo niskie koszty stałe jak na mieszkanie o tym metrażu,
- bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynku.

Opłaty
Mieszkanie określane jest jako bezczynszowe. Miesięczna opłata do zarządcy wynosi około 260 zł.
Dodatkowo płatne są:
- wywóz nieczystości,
- woda,
- gaz,
- energia elektryczna.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części osiedla. Przestrzeń wokół budynku jest zadbana i ładnie zagospodarowana, a w najbliższym otoczeniu znajduje się dużo terenów zielonych i spacerowych.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- sklepy i supermarkety,
- liczne punkty handlowe i usługowe,
- tereny zielone i spacerowe.
To propozycja szczególnie dla osób, które szukają 3-pokojowego mieszkania na parterze, z dużym balkonem, niskimi kosztami utrzymania i w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.
Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- Bezpieczeństwa transakcji
- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
- Koszty notarialne
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
- Koszty obsługi biura nieruchomości