Lokal z możliwością adaptacji na mieszkania

Tylko u Nas!!!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronny lokal użytkowy w miejscowości Zloty Stok (blisko Kopalni Złota) o powierzchni całkowitej 187,79 m2.
W skład lokalu wchodzą trzy duże sale magazynowe, które można zaadoptować na trzy oddzielne pomieszczenia np. mieszkania, hostel, siłownię lub wg własnej aranżacji.
Można też nadal prowadzić działalność handlowo- usługową z pozostawieniem obecnego towaru ( cena do uzgodnienia).
Powierzchnia pomieszczeń:
- pierwsza sala 59 m2
- druga sala 55 m2
- trzecia sala 57 m2
- dodatkowe pomieszczenia to biuro, pokój socjalny, toaleta, kotłownia.
Pomieszczenia są ogrzewana własnym piecem C.O. na węgiel, częściowo wymieniono rury na miedziane. Ze względu grubych murów pomieszczenia są ciepłe i słoneczne, spalanie ok 1,5 tony na okres grzewczy. W lokalu jest podłączona siła 360 V.
Woda miejska oraz kanalizacja miejska. W miejscowości brak gazu. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza.
Do budynku prowadzą dwa osobne wejścia, jest możliwość wybicia trzeciego osobnego wejścia.
Duży parking z tyłu budynku, lokal posiada 40% udziału w gruncie na 16 ar działce należącej do wspólnoty.
W lokalu zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, jeden licznik wody oraz jeden licznik energetyczny, jest możliwość wyodrębnienia na pozostałe lokale.
Okna drewniane ale solidne, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Czynsz do wspólnoty z funduszem remontowym 347 zł. Do lokalu przynależy części wspólne strych i piwnica.
Złoty Stok położony jest w pięknej malowniczej miejscowości oddalonej od granicy z Czechami ok 4 km, Kłodzko 18 km. Nysa 35 km, Lądek Zdrój 18 km. Miejscowość turystyczna ze względu na zabytkową Kopalnię Złota do której przyjeżdżają turyści z kraju i za granicy.
Cena do negocjacji.

Zapraszam na bezpośrednią prezentację.
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości,
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego,
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego,
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników,
- otrzymania atrakcyjnych zniżek na materiały wykończeniowe aż do 20%.
Dodatkowo w naszym biurze jest Punkt Tauronu! U nas zawrzesz nowe umowy, przepiszesz dotychczasowe, a także w ramach jednego pakietu na dostawę gazu i prądu otrzymasz rabat .
Zapraszamy!

kontakt
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.