2 pokoje Śródmieście Po remoncie Inwestycja

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,25 m², położone na 4. piętrze kamienicy tuż za Pasażem Grunwaldzkim.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu — blisko uczelni, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej.

Największe atuty:
-topowa lokalizacja przy Pasażu Grunwaldzkim
-idealne pod wynajem dla studentów lub najem długoterminowy
-mieszkanie po remoncie (2024 r.)
-wymieniona instalacja elektryczna
-południowa ekspozycja — mieszkanie jasne i słoneczne
-wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m
-niski czynsz — ok. 250 zł
-piwnica ok. 3,25 m²

Układ mieszkania:
-pokój dzienny — 16,7 m²
-osobna kuchnia — 8,82 m²
-wydzielona sypialnia — 5,60 m²
-przedpokój — 4,89 m²
-łazienka — 1,44 m²

W mieszkaniu jest ogrzewanie elektryczne (rachunek za prąd w grudniu ok. 300 zł). Do mieszkania podłączony jest gaz, więc istnieje możliwość zmiany ogrzewania na gazowe.
Kamienica jest bardzo zadbana, przednia elewacja odnowiona, klatka zadbana odmalowana, dach zrobiony, ściany boczne ocieplone.

Lokalizacja - Grunwald / Pasaż Grunwaldzki
W najbliższym otoczeniu:
-uczelnie wyższe
-Pasaż Grunwaldzki
-przystanki tramwajowe i autobusowe
-sklepy, restauracje i punkty usługowe

Toaleta znajduje się na korytarzu tuż przy drzwiach do mieszkania i przeznaczona jest tylko do użytku właściciela lokalu - taki zapis w akcie notarialnym.
Istnieje możliwość wykonania WC bezpośrednio w mieszkaniu poprzez montaż toalety z rozdrabniaczem (młynek sanitarny).
Właścicielka przez kilka lat wynajmowała to mieszkanie w takim stanie, i nie było problemów ze znalezieniem chętnych.
To oferta z dużym potencjałem inwestycyjnym w lokalizacji, która od lat utrzymuje wysoki popyt na najem.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację.

Patrycja Kominek
Doradca ds. Nieruchomości
883... pokaż numer
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taks notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.