Parter 78m2 nowa cena I Ogród

Stylowe 78 m² z ogrodem w centrum | Pół bliźniaka | Bezczynszowe | 699 000 zł 

Parter | Segment budynku przedwojennego | Ogród ok. 300 m²

Nieruchomość z charakterem

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78 m², położone w segmencie przedwojennego budynku typu pół bliźniaka, w ścisłym centrum Zielonej Góry.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie rezygnować z prywatności, ogrodu i przestrzeni typowej dla domu.

W budynku znajdują się tylko dwa lokale, co gwarantuje kameralność i spokój.

Przestrzeń i układ
Wysokie sufity oraz oryginalne drewniane deski podłogowe nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy klimat.

Powierzchnia 78 m² obejmuje:


przestronny salon
dwa duże pokoje
oddzielną, jasną kuchnię
łazienkę

Funkcjonalny i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb.

Ogród i dodatkowa przestrzeń

Działka o powierzchni 600 m² podzielona jest pomiędzy dwa lokale - do nieruchomości przynależy ok. 300 m² terenu.

ogród z tyłu budynku - idealny do wypoczynku
część frontowa z możliwością organizacji miejsc parkingowych
bardzo duża piwnica (ponad 30 m²)
dostęp do strychu
To realna przestrzeń użytkowa, która znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Standard i media


okna PCV
rolety zewnętrzne
ogrzewanie gazowe
ciepła woda podgrzewana gazem
wszystkie media podłączone
możliwość podłączenia Internetu
brak czynszu administracyjnego (nieruchomość bezczynszowa)

Koszty ograniczają się wyłącznie do bieżącego zużycia mediów.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Lidl, Biedronka, Netto
przystanek autobusowy
żłobek, szkoła podstawowa, liceum
park i tereny leśne
To połączenie wygody miejskiej infrastruktury z dostępem do zieleni.

Stan prawny:


pełna własność
księga wieczysta bez obciążeń
brak osób zameldowanych
możliwość przekazania kluczy od ręki

Mieszkanie idealne dla osób, które:


cenią klimat przedwojennej architektury
chcą mieć ogród w centrum miasta
szukają bezczynszowej nieruchomości
oczekują przestrzeni z potencjałem

PODSUMOWANIE

To nieruchomość, która łączy cechy mieszkania i domu. Lokalizacja w centrum, prywatny ogród, duża piwnica oraz kameralny charakter zabudowy sprawiają, że jest to oferta rzadko spotykana na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
opiekun: Dorota Szymkowiak 



Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.