2 pokoje 49,3 m 1 piętro ul. Wyspiańskiego

2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - 49,3 m², ul. Wyspiańskiego, Zielona Góra

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,3 m², zlokalizowane na I piętrze niskiego, kameralnego budynku z cegły przy ul. Wyspiańskiego w Zielonej Górze. Lokal po kompleksowym remoncie, niezamieszkany, przygotowany do indywidualnego wykończenia kuchni i łazienki.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Układ funkcjonalny:

salon - 19,0 m²

sypialnia - 11,3 m²

oddzielna kuchnia - ok. 10,0 m²

przedpokój - 6,5 m²

łazienka - 3,4 m²

przynależna piwnica - ok. 15 m²

balkon


Atuty lokalu:

ekspozycja dwustronna: południe-zachód

bardzo dobre doświetlenie światłem dziennym

widok na tereny zielone

lokal cichy, ciepły, o funkcjonalnym rozkładzie


STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący:

wymianę instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz

nowe tynki i gładzie

stolarkę drzwiową wewnętrzną

nowe panele podłogowe

okna PCV

przygotowanie łazienki i kuchni do indywidualnej aranżacji (wyprowadzone wszystkie przyłącza, punkty elektryczne, WC podwieszane w zabudowie)

Materiały użyte podczas remontu charakteryzują się neutralną, ponadczasową kolorystyką, pozwalającą na dowolną adaptację wnętrza.

BUDYNEK I OTOCZENIE

budynek z cegły po termomodernizacji

ogrzewanie z sieci miejskiej

dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej

zadbana klatka schodowa

ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części miasta, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru:

tereny rekreacyjne, park, basen - 3-4 min

szkoły, przedszkola, komunikacja miejska - 3-4 min

Lidl, Biedronka, przychodnie, szpital - 5-10 min

dworzec PKP - 10 min

ścisłe centrum - ok. 12 min pieszo

 STAN PRAWNY I OPŁATY

pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń

czynsz administracyjny: 445 zł (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę)

z wywozem odpadów dla 2 osób: 519 zł

fundusz remontowy: 246 zł

media wg zużycia: energia elektryczna, gaz

REKOMENDACJA

Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego, wyremontowanego mieszkania w świetnej lokalizacji, z możliwością aranżacji kluczowych pomieszczeń według własnych potrzeb. Lokal doskonale sprawdzi się również jako produkt inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

CENA DO NEGOCJACJI 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.