Mieszkanie pod inwestycje garaż CENTRUM balkon

Ścisłe centrum Wrocławia przy Rynku - doskonała inwestycja.
Duże okna, balkon, garaż podziemny oraz prestiżowa lokalizacja.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 75,7 m², położona na 2. piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego przy ul. Krawieckiej. Lokal posiada ekspozycję okien na ul. Wita Stwosza oraz Plac Dominikański.

Idealny na apartament inwestycyjny na wynajem krótkoterminowy z potencjalnym ROI około 9% lub pod innego rodzaju działalność gospodarczą.
Aktualnie w lokalu prowadzony jest gabinet podologiczny. Nieruchomość wymaga dostosowania do warunków mieszkaniowych.

Nieruchomość ma bardzo dobry układ funkcjonalny na co składa się:
- otwarty salon/hol z wyjściem na balkon
- dwa niezależne pokoje/gabinety
- dwa niewielkie pomieszczenia gospodarcze
- oddzielna kuchnia/pomieszczenie socjalne
- łazienka
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z węzłem sanitarnym i niezależnym wejściem z korytarza,
- miejsce postojowege w garażu podziemnym (oddzielna księga wieczysta, zakup nieobowiązkowy).

Najważniejsze atuty:
- ścisłe centrum Wrocławia,
- duże przeszklenia i bardzo dobra ekspozycja,
- możliwość umieszczenia reklamy w oknach,
- balkon,
- klimatyzacja z możliwością rozbudowy o dodatkowe jednostki,
- światłowód,
- media miejskie,
- nowoczesny budynek,
- prestiżowe sąsiedztwo.

Lokalizacja gwarantuje stały dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne biura, apartamenty, hotele, restauracje oraz punkty usługowe, a wysoka gęstość zabudowy i intensywny ruch pieszy sprzyjają prowadzeniu działalności gospodarczej.
W zaledwie 3 minuty pieszo można dojść do wrocławskiego Rynku. Tuż przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodny dojazd z każdej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się również Galeria Dominikańska oraz tereny rekreacyjne nad Odrą i Wyspa Słodowa.
Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Marek Kowalski
Renomahome
tel. 883... pokaż numer
nr licencji zawodowej 30307