DZIAŁKA Z GOTOWYM PROJEKTEM POD OŚRDEK LECZNICZY

Na sprzedaż jest działka usługowa wraz z dokumentacją inwestycji. Projekt zakłada budowę ośrodka terapii uzależnień jak również po drobnych zmianach może zostać przekształcony na dom opieki dla osób starszych lub prywatną klinikę

Cena obejmuje :
- nieruchomość gruntowa niezabudowana( przeznaczenie podstawowe MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, w tym usługi zdrowia i turystyki). Działka znajduje się w mikroregionie Wzgórz Strzelińsko- Niemczańskich na skraju kilkusethektarowego starolasu, tuż przy zielonym szlaku turystycznym, 4km do zalewu rekreacyjnego. szybki dojazd z/do Wrocławia 45km oraz A4 34km.
- projekt budowlany : ośrodek terapii uzależnień ; budynek czterokondygnacyjny + poddasze użytkowe, PU 1255 m2, obłożenie 38 miejsc
- ostateczne pozwolenie na budowę,
- wykonany projekt + opinia geotechniczna, ERT w realizacji,
- kosztorys inwestorski budowy,
- operat szacunkowy,
- analizę ekonomiczno- finansową planowanej inwestycji

Działka znajduje się w mikroregionie Wzgórz Strzelińsko - Niemczańskich, od strony północnej oraz zachodniej graniczy z 740 ha kompleksem leśnym z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi w tym na pobliski zalew rekreacyjny (ok.4km).
Usytuowana na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.

Działka posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Podstawowe przeznaczenie w MPZP : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa w tym usługi zdrowia i turystyki.

Media : prąd, światłowód.
Woda i kanalizacja - w przyszłości, na ten moment sugerowana studnia głębinowa i szambo.
Dojazd drogą asfaltową oraz 150m utwardzoną.
Nieogrodzona.

6km do Strzelina
Szybki dojazd do A4 (34km) i Wrocławia (45km).

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Michał Cepuch
RenomaHome
tel.
mial. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.