3pok/2Pięro/

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie | 75,30 m² + 15,30 m² komórki | Legnica, ul. Chojnowska
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75,30 m², położone w Legnicy przy ul. Chojnowskiej - bezpośrednio naprzeciwko PWSZ.

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, szczególnie z myślą o studentach.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni aż 15,30 m².

Najważniejsze informacje
-3 niezależne pokoje
-funkcjonalny rozkład
-osobna kuchnia
-łazienka
-schowek
-duży korytarz
-brak pokoi przechodnich
-2. piętro
-kameralny budynek - tylko 6 mieszkań
-komórka lokatorska 15,30 m²
-brak balkonu
-pełna własność z księgą wieczystą
-nieruchomość bez zadłużeń

Mieszkanie po generalnym remoncie
Remont został wykonany na własne potrzeby, z zastosowaniem solidnych materiałów i bez oszczędzania na kluczowych elementach.

W mieszkaniu wykonano :
-nową instalację elektryczną,
-nową instalację gazową wraz z piecem,
-nowe instalacje wodno-kanalizacyjne,
-ogrzewanie wykonane na rurach miedzianych,
-podłogę OSB.

Dodatkowo zadbano o izolację termiczną i akustyczną:
-sufit podwieszany z ociepleniem 20 cm wełny,
-dodatkowe ocieplenie ścian zewnętrznych 5 cm wełny.

Dzięki wykonanym pracom mieszkanie jest ciepłe, dobrze wyciszone i gotowe do zamieszkania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.

Budynek znajduje się naprzeciwko PWSZ, dzięki czemu mieszkanie może być szczególnie interesujące jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

W najbliższej okolicy znajdują się punkty usługowe, sklepy oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Budynek i otoczenie
-budynek kameralny - 6 lokali
-elewacja po termomodernizacji
-zamykane podwórko z bramą
-możliwość bezpiecznego parkowania na terenie posesji

Koszty utrzymania
czynsz: około 450 zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy
-woda: około 15 zł/m³
-ogrzewanie: gazowe

Dla rodziny lub jako inwestycja
Funkcjonalny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny, jak i jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem, w szczególności ze względu na bliskość uczelni.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przejść przez cały proces zakupu.

Kontakt; 515... pokaż numer

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL
- rabaty na zakupy w salonach DOMINO