Działki budowlane blisko drogi nr 5

Polecam pięknie położone działki budowlane w miejscowości Mielęcin, zaledwie 7km od Żarowa, 50 km od centrum Wrocławia, 17 km od Świdnicy. Działki położone blisko wylotu na drogę nr 5, która po ok. 12 km łączy się węzłem Kostomłoty z autostradą A4 na Wrocław.

Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki o powierzchni od 1150m2 do 1700m2, szerokość działek - co najmniej 25 m.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej - od zachodu jest to droga gminna, częściowo utwardzona, a od wschodu asfaltowa droga powiatowa.

Media nie są doprowadzone - koszt postawienia skrzynki z prądem to ok. 1.000 zł, koszt doprowadzenia wodociągu wyniesie od 5.000 do 20.000 zł, w zależności od tego, ile działek byłoby naraz przyłączonych. Gazu i kanalizacji we wsi nie ma.

Wyciąg z MPZP:
a) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, oznaczona na rysunku planu obowiązująca linia zabudowy dotyczy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dla obiektów gospodarczych (w tym garaży) stanowi ona nieprzekraczalną linię zabudowy. Obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy przechodząca przez lico budynku może zostać przekroczona przez części dodatkowe lub drugorzędne budynku tj. balkony, schody zewnętrzne, zadaszone wejścia do budynku, wykusze, okapy, połacie dachowe, przypory, itp.;
b) powierzchnię zabudowy nieprzekraczającą 50% powierzchni działki budowlanej;
c) wysokość projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na dwie kondygnacje naziemne (budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym). Możliwe jest częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynków;
d) poziom posadowienia parteru budynków: 0,3 - 0,5 m ponad projektowany poziom terenu mierzony przy głównym wejściu do budynku;
e) dachy symetryczne (dotyczy zasadniczej bryły budynku z wyłączeniem części dodatkowych lub drugorzędnych budynku), dwuspadowe z możliwością wykonania okien dachowych i lukarn. Wielkość, forma oraz układ lukarn powinny być harmonijnie wpasowane w połać dachową. Nachylenie połaci dachowej w granicach od 35 do 45 stopni. Obowiązuje pokrycie dachu ceramiczne - matowe, koloru czerwonego
lub brązowego;
f) w zagospodarowaniu działki przeznaczonej pod projektowaną zabudowę mieszkaniową jednorodzinną minimum 40% ich powierzchni należy przeznaczyć pod zagospodarowanie biologicznie czynne (np. zieleń przydomowa, zadrzewienia, uprawy ogrodnicze);
g) w zagospodarowaniu działki należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe dla użytkowników stałych i przebywających czasowo, wliczając w to garaż.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Kontakt: Kinga Jusiewicz, tel. , mail: kjusiewicz(at)

Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
- zniżki 10% na materiały budowlane i wykończeniowe.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.