Dwustronne mieszkanie 59,2m2 Dwa balkony

Szukasz gotowego do wprowadzenia, w pełni wyposażonego mieszkania w wysokim standardzie i kameralnej zabudowie?

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,2 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku z windą przy ul. Brzask w Poznaniu.

• Największym atutem nieruchomości są dwa balkony, dwustronna ekspozycja oraz zamykany indywidualny garaż w hali podziemnej.

• Układ mieszkania
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i funkcjonalnie rozplanowane.

W jego skład wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) oraz wyjściem na balkon (4 m²) - ekspozycja północno-wschodnia,
• sypialnia (16 m²) z bezpośrednim wejściem do łazienki z prysznicem (5 m²) oraz na drugi balkon (6 m²) - ekspozycja południowo-zachodnia,
• korytarz z zabudowaną szafą lustrzaną oraz szafą na buty,
• korytarz-garderoba prowadzący do sypialni z dwiema szafami w zabudowie,
• osobne WC z zabudowaną szafą gospodarczą (mieszczącą odkurzacz, suszarkę oraz środki czystości).

Stan techniczny i standard
• Stan: Bardzo dobry, wręcz idealny - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach.
• Wykończenie: Na podłogach deska dębowa oraz gres w części kuchennej, blaty w kuchni i łazience oraz parapety wykonane z granitu o grubości 3 cm.
• Wyposażenie kuchni i salonu: Zabudowa meblowa IKEA, płyta indukcyjna, okap, zmywarka 60 cm Bosch serii 6, piekarnik Samsung Dual Cook, chłodziarko-zamrażarka, barek z czterema hokerami, rozkładany stół z krzesłami, kanapa, stolik kawowy, regał i szafka RTV.
• Wyposażenie sypialni i łazienki: Łóżko 160x200 cm, stoliki nocne, dwie komody, biurko z krzesłem oraz pralka Samsung w zabudowanej wnęce.
• Dodatkowe zabezpieczenia: Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
• Piętro i budynek: 3. piętro (ostatnie) w budynku z windą z 2010 roku (inwestycja Ataner), tylko trzy mieszkania na kondygnacji.
• Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Dodatkowe udogodnienia
• Garaż: Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany bramą na pilota garaż o powierzchni 18,5 m² w hali podziemnej (zakup obligatoryjny w cenie 60 000 zł).
• Bezpieczeństwo i części wspólne: Monitorowany i chroniony budynek w kształcie litery U z ogrodzonym, zielonym dziedzińcem i placem zabaw.
• Udogodnienia dla mieszkańców: Wózkarnia, rowerownia oraz pokój zabaw dla dzieci.
• Media i opłaty: Dostępny internet światłowodowy (dotychczasowa umowa 900 Mb/s za 47 zł/mies.), czynsz administracyjny wynosi ok. 1 130 zł miesięcznie przy 2 osobach (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, ochronę oraz opłaty eksploatacyjne).

Doskonała lokalizacja
Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

• Zakupy i usługi: Sklep Żabka bezpośrednio w budynku, w pobliżu lokalny bazarek, apteka oraz inne punkty usługowe.
• Zdrowie i rekreacja: Bliskość szpitala, klubu fitness oraz terenów zielonych.
• Gastronomia: W najbliższej okolicy restauracje i lokalna winiarnia Czarny Kot.

To idealne miejsce do życia dla pary lub singla ceniących wysoki standard, prywatność i pełne wyposażenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Cena: 60 000 zł za obligatoryjny garaż.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!
Na żywo mieszkanie wygląda jeszcze Piękniej!