3 pokoj 58,10 m2 Balkon Gotowa inwestycja

Na sprzedaż przestronne, zadbane i dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,10 m2, położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2008 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a umowa najmu obowiązuje do 30 listopada 2027 roku.

Po zakończeniu obowiązującej umowy nowy właściciel będzie mógł zdecydować o dalszym przeznaczeniu mieszkania - kontynuować wynajem lub przeznaczyć je na własne potrzeby mieszkaniowe.

Układ mieszkania:
- 3 niezależne pokoje;
- Oddzielna kuchnia;
- Łazienka;
- Przedpokój;
- Balkon.
Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia kuchni z jednym z pokoi, co pozwala na stworzenie przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z bramą wjazdową, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.
W pobliżu znajdują się:
- Park Tysiąclecia i Lasek Oporowski;
- Centrum handlowe Factory;
- Aldi, Biedronka, restauracje, apteki i punkty usługowe;
- Castorama i Leroy Merlin;
- Port Lotniczy Wrocław;
- Przystanek autobusowy ok.100 m;
- Dogodny dojazd do AOW i autostrady A4;
Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Dodatkowe informacje:
- Powierzchnia mieszkania: 58,10 m2;
- Komórka lokatorska: 4,41 m2 - dodatkowo płatna 20 000 zł;
- Łączna powierzchnia w KW: 62,51 m2;
- Piętro: 2 z 3;
- Rok budowy: 2008;
- Ekspozycja: wschód-zachód;
- Pełna własność, bez obciążeń.
OPŁATY
Czynsz administracyjny: około 550 zł/mies. + prąd i gaz według zużycia.

Katarzyna Skrzypniak
ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław
RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.