70m2 5 pokoi Centrum

5-pokojowe mieszkanie w centrum | ok. 70 m² | całe piętro na wyłączność | 360 000 zł

Na sprzedaż prywatne, przestronne 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Zwycięstwa w centrum miasta.

Cena nieruchomości wynosi 360 000 zł i podlega negocjacji. Została ustalona poniżej poziomu rynkowego ze względu na obecny stan mieszkania. Lokal wymaga odświeżenia, natomiast jeden z pięciu pokoi wymaga generalnego remontu i nie został przedstawiony na zdjęciach w ogłoszeniu.

Oferta skierowana jest więc przede wszystkim do osób, które szukają dużego mieszkania w centrum w atrakcyjnej cenie i są gotowe przeprowadzić część prac według własnego pomysłu.

Podstawowe informacje:

powierzchnia: ok. 70 m²
liczba pokoi: 5
piętro: 2
budynek: kamienica
ogrzewanie: gazowe
nowy piec dwufunkcyjny marki Termet
instalacja elektryczna: miedziana, po wymianie
czynsz: ok. 300 zł miesięcznie
cena: 360 000 zł - do negocjacji
lokalizacja: ul. Zwycięstwa, centrum miasta
Układ mieszkania:
5 pokoi,
osobna kuchnia,
łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,
osobna pralnia,
przedpokój.

Do mieszkania przynależy również strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan mieszkania:

Mieszkanie wymaga odświeżenia i daje dużą swobodę w zakresie dalszej aranżacji wnętrza.

Jeden z pokoi wymaga generalnego remontu i z tego względu nie został pokazany na zdjęciach zamieszczonych w ogłoszeniu. Informacja ta została uwzględniona w atrakcyjnej cenie nieruchomości.

Dużym plusem technicznym jest wymieniona miedziana instalacja elektryczna oraz świeży, dwufunkcyjny piec gazowy marki Termet, odpowiadający za ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody.

Kamienica:

Budynek jest bardzo kameralny - w całej kamienicy znajdują się zaledwie 4 mieszkania, z czego obecnie dwa pozostają niezamieszkane.

Mieszkanie znajduje się na przedostatnim, 2. piętrze i nie posiada bezpośrednich sąsiadów na tej kondygnacji, dzięki czemu całe piętro pozostaje do dyspozycji właściciela oferowanego lokalu.

To rozwiązanie zapewnia zdecydowanie większą prywatność niż w typowym budynku wielorodzinnym.

Parking:

Wejście i wjazd na teren kamienicy odbywają się przez bramę.

Na terenie posesji istnieje możliwość zaparkowania samochodu, co jest szczególnie dużym udogodnieniem przy lokalizacji w centrum miasta i pozwala uniknąć codziennego poszukiwania miejsca parkingowego.

Atuty nieruchomości:

5 pokoi na ok. 70 m²,
atrakcyjna cena - 360 000 zł do negocjacji,
cena uwzględniająca konieczność przeprowadzenia prac,
ścisłe centrum miasta,
całe 2. piętro bez bezpośrednich sąsiadów,
kameralna kamienica - tylko 4 mieszkania,
bardzo niski czynsz - ok. 300 zł,
nowy piec gazowy dwufunkcyjny Termet,
wymieniona instalacja elektryczna - miedziana,
osobna kuchnia,
osobna pralnia,
łazienka z wanną i prysznicem,
przynależny strych,
możliwość parkowania na zamkniętym terenie posesji,
duży potencjał aranżacyjny.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Zwycięstwa w centrum miasta, dzięki czemu zapewnia szybki dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej.

Centralne położenie sprawdzi się zarówno dla osób szukających dużego mieszkania dla siebie, jak również jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.

Podsumowanie:

To propozycja dla osoby, która szuka dużego, 5-pokojowego mieszkania w centrum w cenie poniżej rynkowej i zamiast płacić więcej za cudzy remont, woli urządzić nieruchomość według własnych potrzeb.

Cena 360 000 zł uwzględnia konieczność odświeżenia mieszkania oraz generalnego remontu jednego z pokoi, dlatego oferta jest przedstawiona bez pudrowania rzeczywistości.

W zamian kupujący otrzymuje ok. 70 m², 5 pokoi, bardzo niski czynsz, własne ogrzewanie gazowe, strych, możliwość parkowania na terenie posesji oraz praktycznie całe piętro kamienicy do własnej dyspozycji.

Cena: 360 000 zł - do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.