Dwupoziomowe mieszkanie 71,7 m Łazarz 2 kuchnie 2 łazienki

Mieszkanie z potencjałem. Szukasz przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji, które zapewni Ci niezależność, funkcjonalny układ i bliskość terenów zielonych? A może zależy Ci na nieruchomości z dodatkową przestrzenią, która sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących oddzielnych stref do życia i pracy?

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 71,70 m², położone na poznańskim Łazarzu, blisko centrum miasta, w spokojnej okolicy tuż przy Parku Kasprowicza, Arenie oraz City Parku.

Mieszkanie znajduje się na parterze oraz kolejnym poziomie budynku i wyróżnia się nietypowym układem, obejmującym dwie kuchnie i dwie łazienki. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wygodę oraz możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

Nieruchomość jest umeblowana i gotowa do zamieszkania, choć wymaga odświeżenia według własnej aranżacji

Funkcjonalny układ i dwie niezależne strefy mieszkalne

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego dwupoziomowy układ, który pozwala wygodnie rozdzielić poszczególne funkcje i stworzyć bardziej niezależne przestrzenie dla domowników.

Na górnym poziomie znajduje się przestronny pokój z balkonem, dodatkowy mniejszy pokój, kuchnia oraz łazienka z oknem. Dolny poziom oferuje kolejne pomieszczenia mieszkalne, drugą łazienkę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Górny poziom mieszkania:

• Pokój o powierzchni 18 m² z balkonem - przestronne wnętrze, które może pełnić funkcję salonu lub głównego pokoju dziennego.

• Mniejszy pokój - z widokiem na ciche podwórze, idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny.

• Kuchnia

• Łazienka z oknem - naturalne doświetlenie i możliwość przewietrzania pomieszczenia.

• Korytarz z dwoma pawlaczami - dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dolny poziom mieszkania:

• Pokój przechodni - przestrzeń, którą można zaaranżować jako pokój dzienny, strefę wypoczynku lub miejsce do pracy.

• Mniejszy pokój - idealny jako sypialnia lub dodatkowe pomieszczenie dla domownika.

• Druga łazienka z oknem - praktyczne rozwiązanie zwiększające komfort codziennego użytkowania.

• Czterodrzwiowa garderoba - dodatkowe miejsce na ubrania i rzeczy osobiste.

Dwupoziomowy układ, dwie kuchnie i dwie łazienki dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają dopasować mieszkanie do różnych potrzeb.

Dodatkowe przestrzenie i udogodnienia

Do mieszkania przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest również suszarnia na pranie na strychu.

Dużym atutem oferty jest garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe, które są wliczone w cenę nieruchomości. To istotne udogodnienie w tej części miasta, szczególnie dla osób posiadających więcej niż jeden samochód.

Dodatkowo nowe okna wyposażono w żaluzje antywłamaniowe.

Kameralny budynek i spokojna okolica

Nieruchomość znajduje się w czteropiętrowym budynku, w którym na każdej kondygnacji znajduje się tylko jedno mieszkanie. Na klatce są zaledwie cztery lokale, co zapewnia kameralny charakter zabudowy.

Budynek ma zostać ocieplony w przyszłym roku, a elewacja ma zostać odnowiona.

Czynsz do spółdzielni wynosi 678,90 zł miesięcznie.

Lokalizacja, która ułatwia codzienność - Poznań, Łazarz

Łazarz to jedna z cenionych części Poznania, łącząca bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych, komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.

Zieleń i rekreacja tuż obok

W pobliżu mieszkania znajdują się:

• Park Kasprowicza - idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.

• Hala Arena - (2 minuty pieszo) miejsce wydarzeń sportowych i kulturalnych.
• City Park - kompleks restauracji, punktów usługowych i przestrzeni handlowych.

Spokojna ulica i bliskość parku pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko najważniejszych punktów miasta.

Świetna komunikacja miejska

W okolicy dostępne są liczne linie tramwajowe: 1, 3, 5, 7, 8, 11, 14 i 15, które zapewniają dogodne połączenia z różnymi częściami Poznania.

Dodatkowym atutem jest bliskość dworca kolejowego Poznań Główny oraz dworca autobusowego. Do dworca można dojść pieszo w około 20 minut.

To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą wygodnie poruszać się po mieście zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Lokalizacja: Poznań, Łazarz, blisko centrum.

• Powierzchnia: 71,70 m².

• Mieszkanie dwupoziomowe.

• Dwie kuchnie i dwie łazienki.

• Kilka niezależnych pomieszczeń mieszkalnych.

• Pokój o powierzchni 18 m² z balkonem.

• Łazienki z oknami.

• Czterodrzwiowa garderoba.

• Mieszkanie umeblowane, do własnej adaptacji.

• Żaluzje antywłamaniowe na każdym oknie.

• Piwnica oraz dostęp do suszarni na strychu.

• Garaż i dwa miejsca postojowe w cenie.

• Kameralny budynek, tylko cztery mieszkania w klatce.

• Planowane ocieplenie budynku i nowa elewacja w przyszłym roku.

• Czynsz do spółdzielni: 678,90 zł miesięcznie.

• Bliskość Parku Kasprowicza, Areny i City Parku.

• Liczne linie tramwajowe w okolicy.

• Około 20 minut pieszo do dworca kolejowego.

Dla kogo będzie to idealne mieszkanie?

Dla rodziny - kilka pokoi i dwupoziomowy układ pozwalają stworzyć wygodną przestrzeń dla domowników.

Dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni - oddzielne poziomy, dwie kuchnie i dwie łazienki dają możliwość elastycznego zagospodarowania wnętrza.

Dla osób pracujących zdalnie - dodatkowe pokoje można wykorzystać jako gabinet lub niezależną przestrzeń do pracy.

Dla osób ceniących miejskie życie - bliskość centrum, komunikacji miejskiej, restauracji i terenów rekreacyjnych pozwala korzystać z udogodnień Poznania na co dzień.

Przestrzeń, lokalizacja i wygoda w jednym!

Jeśli szukasz mieszkania o nietypowym układzie, z dodatkowymi pomieszczeniami, garażem i miejscem postojowym w cenie, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Połączenie dwóch poziomów, dwóch kuchni i dwóch łazienek z kameralnym budynkiem oraz świetną lokalizacją na poznańskim Łazarzu sprawia, że jest to nieruchomość oferująca wiele możliwości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!