Powierzchnia biurowa - 700 m2 /Wrocław Maślice

CZYNSZ NAJMU MOŻE PODELGAĆ NEGOCJACJOM

W galerii zdjęcia innego wykończonego piętra w tym budynku.
Zdjęcia m pomóc w zwizualizowaniu potencjału lokalizacji.

Wysokość czynszu uzależniona będzie od ustaleń związanych z adaptacją powierzchni i nakładu kosztów potrzebnych na przystosowanie.

Powierzchnia 700 m2
Stan surowy, przestrzeń do aranżacji własnej.

Dostępne od 1. Lipca 2023.

Budynek:
1. Strop typu filigran - żelbetowy gr. 25 cm, ściany nośne - bloczek silikatowy SIL-PRO kl. 15 MPa gr. 24 cm z trzpieniami żelbetowymi.
2. Okna aluminiowe, ościeżnica i skrzydło aluminiowe otwieralno-uchylne wraz z naświetlami, profil Yawal TM74 HI, kolor RAL 7016, Szklenie: 4-16-4-16-4 U=0,6.
3. Klatka schodowa - schody żelbetowe monolityczne, tynk gipsowy IV kat. malowany, gres.
4. Wysoki standard wykończenia.
5. Drzwi - stalowe EI30.
6. Standard wykończenia dla Najemcy - według ustaleń, stan surowy zamknięty

Idealne pod działalność biurową. Przestrzeń zajmuje powierzchnię całego 2. piętra w strzeżonym budynku biurowym z alarmem.

Dostępne miejsca postojowe.

Kaucja: do uzgodnienia

Media dodatkowo płatne:


Energia Elektryczna
Woda
Ochrona obiektu, Alarm
Wywóz nieczystości
Wywóz odpadów
Opłata za wody opadowe



Blisko węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, budynek usługowy w którym mieszczą się biura klimatyzowane, zabezpieczone alarmem.

Dodatkowo :
• wsparcie przy projektowaniu biura
• możliwość aranżacji wnętrz pod własne wymagania
• lokalizacja w szybko rozbudowującej się części Wrocławia - w pobliżu Stadionu Miejskiego i obwodnicy
Status budynku - w eksploatacji od roku 2018


Posiadamy w tej lokalizacji także inne lokale dostępne do wynajęcia:


70,66 m 2
42,01 m 2
Serdecznie Polecam i zapraszam do kontaktu.

Warto z nami współpracować ponieważ


pomożemy we wszystkich formalnościach. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.