4 pokoje z ogródkiem i garażem w zielonej okolicy

Oferta bez prowizji, bez PCC.

Serdecznie polecam mieszkanie czteropokojowe DWUSTRONNE z ogrodem, w stanie deweloperskim, zlokalizowane w kameralnym budynku, zlokalizowanym we wrocławskiej dzielnicy Kowale.

Mieszkanie znajduje się na parterze w nowopowstałym kameralnym budynku jednopiętrowym.

Powierzchnia mieszkania: 80,15 M 2

ROZKŁAD:


Salon + aneks - 28,36 M 2
Sypialnia - 12,38 M 2
Sypialnia - 12,5 M 2
Pokój - 9,2 M 2
Komunikacja - 2,43 M 2
Łazienka - 5,08 M 2
Wiatrołap 7,84 M 2
WC - 2,36 M 2 DODATKOWO: TARAS 6 M 2 oraz OGRÓDEK 32,23 M 2

Budynek zlokalizowany w atrakcyjnej okolicy, nieopodal Kanału Żeglugowego Odry, licznych terenów zielonych, doskonale skomunikowany z resztą miasta.

PRZYKŁADOWY CZAS DOJAZDU SAMOCHODEM:


10 min od Centrum
7 min od Placu Grunwaldzkiego
5 min od Parku Szczytnickiego
2 min od Centrum Handlowego Korona W obrębie inwestycji dostępne miejsca postojowe , zarówno NAZIEMNE jak i W BRYLE oraz KOMÓRKI LOKATORSKIE.

ATUTY OFERTY:


Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta - w odległości kilkuminutowego spaceru zlokalizowane przystanki: PKP (Wrocław-Kowale), Tramwajowy (Bociania) oraz Autobusowe (Kowale-Stacja Kolejowa),
Atrakcyjny i przemyślany rozkład mieszkań, materiały najwyższej jakości wykorzystane przy budowie,
Bogata baza usługowo-handlowa nieopodal - Centrum Handlowe Korona,
Szkoły, przedszkola i żłobki w okolicy,
Monitoring osiedla,
Plac zabaw i park kieszonkowy na osiedlu,
Paczkomat na terenie osiedla,
Fotowoltaika o mocy 2kWp w cenie, możliwość rozbudowy do 4kWp,
ogrzewanie podłogowe + grzejnik elektryczny w garażu,
3 miejsca postojowe: dwa w bryle oraz jedno przed lokalem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i bezpłatnej prezentacji mieszkania.

Planowane oddanie inwestycji: Q3 2025
Pakiet (dwa miejsca garażowe + komórka lokatorska 10M 2 ): +80 000 PLN

=================================================================

Oznaczenie nieruchomości: 8/6.68 U

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.