stylowa willa z ogrodem u podnóża Ślęży

Do sprzedania w urokliwym i malowniczym miejscu stylowa willa, położona zaledwie 25 km od Wrocławia u podnóża Ślęży.

Obejrzyj film




Willa powstała około 1910 roku (prawdopodobnie w 1913 r.), w stylu niemieckiego Jugendstil czyli najbardziej eklektycznej odmianie secesji. Pierwotnie nosiła nazwę Villa Voß (od nazwiska właściciela).
Jest to dom murowany z cegły, na podmurówce kamiennej (granitowej), otynkowany z deskowaniem na ścianach szczytowych. Dach mansardowy pokryty dachówką ceramiczną.
Charakterystycznym i bardzo ozdobnym elementem w bryle budynku jest wieżyczka.
Obecnie obiekt ma trzy kondygnacje z możliwością uzyskania dodatkowego 3 piętra w wyniku przebudowy na użytkowe rozległego i wysokiego poddasza.
Przy wejściu głównym do budynku, na elewacji znajduje się płaskorzeźba z piaskowca z insygniami masońskimi. Do czasów współczesnych zachował się pierwotny układ pomieszczeń, oryginalna stolarka drzwiowa, drewniane schody i balustrady, podłogi, oraz większość stolarki okiennej. Przetrwało również secesyjne ogrodzenie.
Dzięki temu, że obiekt nie był nigdy przebudowywany, podlegał jedynie bieżącym remontom, stanowi doskonały materiał do przywrócenia mu autentycznego wyglądu z czasów jego świetności. Budynek oraz ogrodzenie wpisane jest do ewidencji zabytków (nie mylić z rejestrem zabytków).

Willa znajduje się w Parku Krajobrazowym „Dolina Bystrzycy”, w odległości około 150 m metrów od Zalewu Proszkowickiego. Blisko jest również (około 3,5 km) do największego w Województwie Dolnośląskim zbiornika wodnego - Zalewu Mietkowskiego, słynącego ze sportów wodnych i dużych okazów ryb.
Dodatkowym atutem jest pobliski Ślężański Park Krajobrazowy.
Nieruchomość położona na działce o powierzchni 2000m2, na posesji dodatkowy budynek garażowy na 2 samochody.

Oferowana nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym z pięknym ogrodem doskonale sprawdzi się jako obiekt szkoleniowo-hotelowy.

Budynek posiada wejście główne oraz boczne od strony parkingu.

Willa Voss składa się z trzech kondygnacji:

- przyziemie: przedsionek, hol, cztery osobne pomieszczenia, łazienka (obecnie kotłownia) oraz stara kotłownia.

- pierwsza kondygnacja: przedsionek, hol, dwie reprezentacyjne sale połączone przesuwanymi drzwiami, dwa przechodnie pokoje, gdzie z jednego mamy wyjście na taras, łazienka, osobna kuchnia połączona z pomieszczeniem gospodarczym i spiżarnią.

- druga kondygnacja: hol, pięć pokoi, łazienka oraz wejście na strych.

Pierwsza i druga kondygnacja połączona piękną klatką schodową.

Całość ogrodzona z bramą wjazdową.
Budynek do kapitalnego remontu.
Zalety lokalizacji:


tereny zielone
3,5 km Zalew Mietkowski
11 km Ślężański Park Krajobrazowy
10 km Autostrada A4
25km Wrocław

Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!

Warto z nami współpracować ponieważ


pomożemy wynegocjować najlepszą cenę dla Ciebie
oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
pomożemy we wszystkich formalnościach.
oferujemy szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji mieszkania.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.