Mieszkanie na sprzedaż, 61,56 m2, Rzeszów

Lokal z potencjałem. Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia.

Szukasz nieruchomości, która połączy stabilną lokatę kapitału z atrakcyjną lokalizacją? Ta oferta przy al. Sikorskiego w Rzeszowie to propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy cenią sobie widoczność, wygodę i gotowy dochód.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 61,56 m² , obecnie funkcjonujący jako lokal usługowy. Nieruchomość posiada niezależne wejście bezpośrednio od ulicy , co zapewnia doskonałą ekspozycję i komfort prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest parking zlokalizowany tuż obok budynku , gwarantujący wygodny dostęp dla klientów i pracowników.

Obecnie lokal jest wynajmowany przez sprawdzonych najemców prowadzących studio stylizacji paznokci oraz gabinet masażu , dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość jako gotowy produkt inwestycyjny generujący przychód od dnia zakupu .

Dodatkowa powierzchnia, która zwiększa możliwości.

Do lokalu przynależą również przestronne komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m² :


46,10 m²
9,50 m²
10,80 m² Pomieszczenia mogą pełnić funkcję magazynową, archiwalną lub stanowić dodatkową przestrzeń wspierającą prowadzoną działalność. Cena komórek wynosi 1 000 zł netto/m² , co stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dodatkowej powierzchni użytkowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Rzeszowa - al. Sikorskiego
✔ Powierzchnia lokalu: 61,56 m²
✔ Osobne wejście bezpośrednio od ulicy
✔ Parking przy budynku
✔ Aktualnie wynajęty - gotowy dochód z najmu
✔ Możliwość zakupu jako gotowca inwestycyjnego
✔ Dodatkowe komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 66,40 m²
✔ Świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i pod własną działalność

Cena

Lokal: 615 600 zł + 8% vat

Komórki lokatorskie: 66,40 m² × 1 000 zł netto/m²

To nieruchomość, która daje wiele możliwości - od bezpiecznej inwestycji z najemcą po atrakcyjną przestrzeń dla własnego biznesu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Rzeszowa.



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.

Opiekun oferty:

Andżelika Drabicka tel. 534... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość