Mieszkanie na sprzedaż, 109,36 m2, Rzeszów

Gotowy dwupak inwestycyjny 109,36m2 + 2 miejsca parkingowe, ulica Jastrzębia Rzeszów.

Cena: 1 199 000 zł (10 964 zł/m2).

Lokalizacja: Rzeszów, os. Andersa, ul. Jastrzębia

Powierzchnia: 109,36 m2 (powierzchnia z aktu notarialnego).

Rynek : wtórny - nowoczesny budynek wielorodzinny.

Mieszkanie bezczynszowe!

Dream House Brokers oferuje na sprzedaż, gotowy, wykończony produkt inwestycyjny typu dwupak w nowym budynku wielorodzinnym przy ul. Jastrzębiej w Rzeszowie. W cenie jednego lokalu nabywasz dwa niezależne mieszkania o łącznej powierzchni 109,36 m 2 oraz dwa miejsca postojowe pod budynkiem. Lokal posiada jedną księgę wieczystą i stanowi jeden przedmiot własności, co czyni go idealnym rozwiązaniem inwestycyjnym generującym dwa źródła dochodu z najmu.

Do lokalu przypisane są 2 miejsca postojowe pod budynkiem, przy czym każde mieszkanie może posiadać własne dedykowane miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność najmu. Standard wykończenia obejmuje częściowo wyposażone kuchnie i łazienki (zabudowa, armatura, AGD), salon w mieszkaniu nr 1 jest w pełni umeblowany, natomiast do wykończenia pozostaje jedynie umeblowanie sypialni (łóżka, szafy), co pozwala na szybkie przygotowanie lokali pod wynajem.

Układ mieszkań przedstawia się następująco:

mieszkanie nr 1 - salon z aneksem kuchennym, pokój, sypialnia, łazienka
mieszkanie nr 2 - aneks kuchenny, pokój, sypialnia, łazienka, pralnia

Do głównych atutów oferty należy wysoka stopa zwrotu (ROI) dzięki dwóm niezależnym lokalom, możliwość uzyskania wyższego przychodu z najmu niż w przypadku jednego dużego mieszkania, szybkie rozpoczęcie najmu bez konieczności remontów, atrakcyjna cena za m 2 w nowym budownictwie, dwa miejsca parkingowe w cenie, podlicznik prądu oraz ograniczone ryzyko pustostanu, ponieważ nawet przy braku jednego najemcy drugi lokal nadal generuje dochód.

Lokalizacja przy ul. Jastrzębiej na os. Andersa zapewnia szybki dojazd do centrum Rzeszowa i stref biznesowych, dostęp do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej oraz komunikacji miejskiej, co gwarantuje wysoką płynność najmu przez cały rok. Bliska odległość od Wyższej Szkoły Informatyki i Zarządzania sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla studentów.

Stan prawny: jeden lokal z jedną księgą wieczystą, brak obciążeń, sprzedaż całościowa, lokal bezczynszowy.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.

Opiekun oferty:

Andżelika Drabicka, tel. 534... pokaż numer