Szeregówka Drabinianka 55m2 z ogródkiem

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje Państwu nową Inwestycję składającą się z 8 budynków jednorodzinnych z zabudowie szeregowej.

Osiedle znajduje się w południowej części Rzeszowa (rejon Drabinianka / Biała) — to spokojna, częściowo zabudowana strefa z zabudową jednorodzinną i rosnącymi inwestycjami mieszkaniowymi, około kilku kilometrów od śródmieścia.
Nowoczesne osiedle, ogrodzone i monitorowane z bramą wjazdową na pilot . Każdy budynek posiada osobną prywatną działkę o powierzchni od 40 do 100 m2 . Spokojna okolica zapewni mieszkańcom ciszę i prywatność, ale także szybki dojazd do centrum miasta.


Każdy lokal posiada w cenie miejsce parkingowe.

Lokale na piętrze wyposażone są w poddasze (nieużytkowe) o powierzchni 60m 2 .
W pobliżu znajdują się liczne zielone przestrzenie i parki osiedlowe — Rzeszów aktywnie realizuje w ostatnich latach projekty „parków kieszonkowych” i większych terenów rekreacyjnych (np. nowe strefy na Pobitnie oraz bulwary nad Wisłokiem), co oznacza coraz więcej placów zabaw, siłowni zewnętrznych i stref wypoczynku dla rodzin. To duży plus, jeśli zależy Wam na codziennych spacerach z wózkiem, rowerowych trasach dla dzieci i bezpiecznych miejscach zabaw.

Nasza aktualna inwestycja nowoczesnego osiedla w zabudowie szeregowej w otoczeniu zieleni i wygodnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do infrastruktury potrzebnej do wygodnego i sprawnego funkcjonowania rodziny z dziećmi.

Wybierając lokalizację osiedla chcieliśmy połączyć jak najlepsze otoczenie wśród natury i zieleni z niedaleką dostępnością bogatej oferty edukacji, usług i zakupów.

Oto co znajduje się w niedalekim otoczeniu osiedla:



Szkoła podstawowa
Przedszkole
Sklepy i dyskonty
Basen i sauna
Centrum fitness
Restauracje i bistra
Przystanki autobusowe
Gabinety Beauty i SPA
Atuty nieruchomości:
- cicha okolica z wygodnym dojazdem
- nowoczesna architektura w wysokim standardzie
- budynek gotowy do indywidualnej aranżacji
- osiedle domów jednorodzinnych w pobliżu, a jednocześnie cisza i spokój w otoczeniu terenów zielonych
- komfortowa i funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń

Technologia wykonania:
- wykonanie zgodnie z projektem budowlanym i ewentualnymi zmianami nieistotnymi w technologii tradycyjnej murowanej
- tynki maszynowe gipsowe (ściany, sufity) kategorii 3
- izolacja termiczna i hydroizolacja ścian fundamentowych
- układ konstrukcyjny złożony ze ścian murowanych, rdzeni, podciągów, stropów i schodów żelbetowych
- ściany murowane nośne i działowe z pustaków ceramicznych lub z betonu komórkowego
- kominy wentylacyjne oraz spalinowe systemowe
- dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką z orynnowaniem i oknami dachowymi
- kanalizacja podposadzkowa oraz przyłącz wody, kanalizacji sanitarnej, gazowej i elektrycznej

Standard prac wykończeniowych:
- okna PCV. Duże przeszklenia, okna trzyszybowe, dwustronna okleina w kolorze antracytowym wraz z nawiewnikami
- Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 CO + CWU monoblok z modułem hydraulicznym i wbudowanym zbiornikiem CWU
- Kuchnia: podejście wody i odpływu pod zlew, Łazienka parter: podejście wody i odpływu wannę, umywalkę, WC
- Klimatyzator Heiko 3,5 kW typu split, instalacja plus jednostka zewnętrzna oraz wewnętrzna umieszczona w salonie
- W pomieszczeniach mieszkalnych wyprowadzone gniazdka i oświetlenie, w salonie wyjście pod TV i Internet, podejście 370V kuchni
- W kolorze jasnym z antracytowymi akcentami ocieplona 20cm styropianu, tynk silikonowy, cokoły wokół budynku oraz tarasów
- Doprowadzony szybki internet światłowodowy do każdego budynku
- Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone (beton klasy C20/25 W8), ściany fundamentowe żelbetowe zbrojone (beton klasy C20/25 W8)
- PRZYŁĄCZA • Prąd• Woda• Kanalizacja
Cena za stan deweloperski rozpoczynają się już od 522 025,00 zł. Tak że można wykończyć całkowicie za dodatkową płatę.

Brak podatku PCC!!
Brak prowizji dla biura!!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację
Daria tel.: 531... pokaż numer (WhatsApp)/ email: wyślij wiadomość

To wyjątkowa okazja na zakup komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy. Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. • Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. mniej . Nie przegap okazji - ten dom czeka na Ciebie!