Unikatowe mieszkanie przy pl. Grunwaldzkim - PWr

Zapraszam do zakupu wyjątkowego mieszkania dwupokojowego o powierzchni całkowitej 46,24 m2, usytuowanego na trzecim piętrze kamienicy blisko Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu.

To niezwykłe mieszkanie zostało zaprojektowane przez utalentowane małżeństwo architektów, którzy nadali mu niepowtarzalny klimat i styl, idealnie podkreślając zalety mieszkania w kamienicy.

Nieruchomość łączy w sobie zalety życia w centrum miasta z ciszą i prywatnością. Okna wychodzące na podwórze zapewniają spokój i intymność, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku pośród miejskiego zgiełku. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez większość dnia.

W skład mieszkania wchodzą:
- praktyczny przedpokój (3,5 m2),
- przestronny salon z aneksem kuchennym (22,5 m2),
- przytulna sypialnia (11 m2),
- łazienka z prysznicem i toaletą (4,5 m2) - można bez problemu zamontować wannę.
Powierzchnia użytkowa mieszkania to 41,5 m2.

Mieszkanie przeszło generalny remont - zostały wymienione wszystkie instalacje, więc nowy właściciel nie będzie musiał przez to przechodzić. Jest właściwie gotowe do zamieszkania, po aranżacji własnych dodatków można w pełni cieszyć się swoim azylem.
Na podłogach znajdują się oryginalne deski, odświeżone i pomalowane jasnym olejem, dodając wnętrzu ciepła i naturalnego piękna.
Charakterystyczna dla kamienic wysokość pomieszczeń ok. 3 m dodaje przestrzeni i oddechu.

Salon z aneksem kuchennym ukrywa sprytne rozwiązania:
- biurka wbudowane w ścianę (!),
- możliwość "schowania" stołu w ścianie,
- możliwość "zamknięcia kuchni w szafie" - na taką opcję pozwalają przesuwne drzwi,
- sprzęty kuchenne w zabudowie,
- ściana w kuchni jest pomalowana farbą tablicową, zatem w kuchni oprócz gotowania, możemy oddać się innej twórczej pasji.

W sypialni wyeksponowano oryginalne cegły na głównej ścianie. 

Wykończenie łazienki masą o efekcie betonu nadaje wnętrzu surowości i industrialnego uroku, co dodaje mu niepowtarzalnego charakteru. Dodatkowo, tego typu rozwiązanie ułatwia utrzymanie czystości.

W mieszkaniu zostały zaprojektowane ukryte miejsca do przechowywania, co pozwala utrzymać porządek i organizację bez konieczności rezygnowania z estetyki i funkcjonalności.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, niedawno przeszła remont klatki schodowej, co dodaje uroku i elegancji temu już zacnemu miejscu. Remont zakończył się w lutym 2024 r., więc klatka schodowa dosłownie pachnie nowością.

Lokalizacja jest doskonała dla osób ceniących bliskość uczelni wyższych ( Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny) oraz centrów biznesowych. Bliskość Placu Grunwaldzkiego zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia.
Spacerem można dojść do:
- Pasażu Grunwaldzkiego - 5 minut,
- Uniwersytetu Przyrodniczego - 5 minut,
- Politechniki Wrocławskiej (D-20) - 10 minut,
- Uniwersytetu Medycznego - 12 minut,
- Ogrodu Botanicznego i na Ostrów Tumski - 15 minut.
Można również udać się na miły spacer do Rynku wzdłuż Odry.
W sąsiedztwie można załatwić wszystkie codzienne sprawy - w pobliżu znajdują się różne sklepy, supermarkety, usługi, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, a także kawiarnie i restauracje.

Węzeł przesiadkowy na Placu Grunwaldzkim zapewnia bezproblemowy dojazd komunikacją miejską w dowolne miejsce na mapie miasta, przykładowo:
- na Dworzec Główny PKP dostaniemy się tramwajem nr 2 lub nr 9 w ok. 12 minut;
- do Rynku dojedziemy tramwajem nr 10 lub nr 12 w ok. 13 minut.

Dla rowerzystów - w przedpokoju jest zamontowany uchwyt do powieszenia roweru.
Dla zmotoryzowanych - ogólnodostępne miejsca postojowe, zarówno przy ulicy Reja, jak również w podwórzu.

Ze względu na doskonałą lokalizację, mieszkanie może być z powodzeniem wynajmowane - można wziąć pod uwagę zarówno najem długo- jak i krótkoterminowy.

Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica (ok. 4,5 m2), która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Jeśli poszukujesz mieszkania o unikatowym charakterze, pełnym stylu i charakteru - to ogłoszenie jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 , a przedstawione dane mają charakter informacyjny.