Kamienica inwestycyjna z ogromnym potencjałem

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy wielorodzinnej w Gdyni Orłowie, położonej na działce o powierzchni 405 m². Łączna powierzchnia mieszkań oraz pomieszczeń przynależnych, gospodarczych, strychu, piwnic i suteren wynosi około 448 m². To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna pod wynajem lub działalność pensjonatową.

Najważniejsze atuty:


4 wydzielone mieszkania z księgami wieczystymi.
Około 448 m² powierzchni całkowitej.
Dodatkowe pokoje w suterenie i na poddaszu.
Parterowy budynek gospodarczy.
Bliskość morza i terenów rekreacyjnych.
Możliwość kontynuacji wynajmu od zaraz.


Kamienica w zabudowie bliźniaczej posiada cztery samodzielne mieszkania z odrębnymi księgami wieczystymi. Dodatkowo w budynku znajduje się kilkanaście pomieszczeń w suterenie i na poddaszu, które mogą pełnić funkcję pokoi gościnnych, zaplecza lub dodatkowych lokali. Na terenie działki usytuowany jest również parterowy budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami z aneksami kuchennymi i węzłami sanitarnymi.

Budynek:
Obiekt został wybudowany w 1938 roku i jest ocieplony, co wpływa na niższe koszty utrzymania. Ogrzewanie wszystkich pomieszczeń odbywa się z jednego pieca gazowego, a nieruchomość posiada dostęp do pełnych mediów: wody, kanalizacji i energii elektrycznej. Mieszkania są jasne, słoneczne i w pełni umeblowane, co umożliwia dalsze wynajmowanie bez konieczności dodatkowych nakładów.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Gdynia Orłowo, w bliskiej odległości od morza, plaży, molo oraz Klifu Orłowskiego. W sąsiedztwie dostępne są tereny zielone, promenada, Park Kolibki oraz liczne punkty usługowe i restauracje. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska, zarówno samochodem, jak i SKM.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.