Dom nad morzem z garażem i kominkiem Kołobrzeg

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Perłowej w Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie około 1,5 km od nadmorskiej plaży. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskością terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.

Najważniejsze atuty:


Zaledwie około 1,5 km od morza i plaży.
Powierzchnia całkowita 219,01 m², użytkowa 171,43 m².
Działka o powierzchni 235 m².
Możliwość wydzielenia czwartej sypialni.
Garaż w bryle budynku.
Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
Dach i ściany po termomodernizacji.

Dom składa się z:
Przyziemie:
- Garażu,
- Pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego,
- Łazienki,
- Kotłowni,
- Piwnicy,
- Pomieszczenia gospodarczego,
- Korytarza i przedsionka.

Wysoki parter:
- Przestronnego salonu,
- Kuchni,
- Jadalni.
Piętro:
- Trzech sypialni (z możliwością wydzielenia czwartej),
- Łazienki,
- Hallu.
Poddasze:
- Dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Budynek:
Dom został wybudowany w latach 90. i jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających komfort użytkowania i efektywność energetyczną budynku, w tym wymianę pokrycia dachowego, docieplenie dachu wełną mineralną, docieplenie ścian szczytowych oraz wymianę uszczelek w oknach PCV. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Kołobrzegu, zapewniającej wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, skatepark, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1 km, natomiast przedszkole znajduje się w odległości około 3 km. Bliskość morza sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku przez cały rok.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty nieruchomości podczas spotkania na miejscu.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu,
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 , a przedstawione dane mają charakter informacyjny.