Dom nad morzem z garażem i kominkiem Kołobrzeg

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Perłowej w Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta, zaledwie około 1,5 km od nadmorskiej plaży. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bliskością terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych.

Najważniejsze atuty:


Zaledwie około 1,5 km od morza i plaży.
Powierzchnia całkowita 219,01 m², użytkowa 171,43 m².
Działka o powierzchni 235 m².
Możliwość wydzielenia czwartej sypialni.
Garaż w bryle budynku.
Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
Dach i ściany po termomodernizacji.

Dom składa się z:
Przyziemie:
- Garażu,
- Pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego,
- Łazienki,
- Kotłowni,
- Piwnicy,
- Pomieszczenia gospodarczego,
- Korytarza i przedsionka.

Wysoki parter:
- Przestronnego salonu,
- Kuchni,
- Jadalni.
Piętro:
- Trzech sypialni (z możliwością wydzielenia czwartej),
- Łazienki,
- Hallu.
Poddasze:
- Dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Budynek:
Dom został wybudowany w latach 90. i jest w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wykonano szereg prac poprawiających komfort użytkowania i efektywność energetyczną budynku, w tym wymianę pokrycia dachowego, docieplenie dachu wełną mineralną, docieplenie ścian szczytowych oraz wymianę uszczelek w oknach PCV. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Kołobrzegu, zapewniającej wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, skatepark, ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe. Szkoła podstawowa oddalona jest o około 1 km, natomiast przedszkole znajduje się w odległości około 3 km. Bliskość morza sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku przez cały rok.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy wszystkie atuty nieruchomości podczas spotkania na miejscu.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.