Piękny dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu piękny, rodzinny dom z ogródkiem położony w Wągrowcu przy ul. Kulińskiego

Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 214,80 m2 (z czego powierzchni użytkowej ok. 170,50 m2 oraz poddasze użytkowe ok. 44.3 m2), w zabudowie szeregowej z roku 2000/2001, oraz działką o powierzchni całkowitej 288,0 m2.

Układ pomieszczeń :

I. Parter (88,2 m2):

1. wiatrołap (na podłodze gres) - 3,3 m2
2. korytarz (na podłodze gres) - 11,7 m2
3. wc (na podłodze gres) - 6,2 m2
4. kuchnia (na podłodze gres) - 6,8 m2
5. aneks kuchenny (deska bambusowa) - 7,0 m2
6. salon dzienny (deska bambusowa) - 27,5 m2
7. kotłownia + kuchnia podręczna - 12,2 m2
8. garaż - 13,5 m2

II. Piętro (82,3 m2):

1. korytarz (panele podłogowe) - 10,2 m2
2. garderoba (wykładzina dywanowa) - 3,6 m2
3. łazienka (na podłodze gres) - 6,6 m2
4. pokój telewizyjny (wykładzina dywanowa) - 21,5 m2
5. sypialnia (panele podłogowe) - 12,8 m2
6. pokój (panele podłogowe) - 12,8 m2
7. pokój (panele podłogowe) - 14,8 m2

III. Poddasze (44,3 m2):

1. korytarz (na podłodze gres) - 8,3 m2
2. łazienka/pod skosem (na podłodze gres + panele podłogowe) - 15,0 m2
3. pokój (panele podłogowe) - 12,1 m2
4. pomieszczenie/pod skosem (na podłodze gres) - 8,9 m2

Bardzo dobra lokalizacja. Budynek znajduje się w spokojnej części miasta. Z dwóch stron budynku brak dalszego przejazdu, tzw. ślepe uliczki. Blisko obwodnicy miasta i ścieżek rowerowych (w trakcie budowy ścieżka rowerowa łącząca ul. Nad Nielbą z Berdychowem).

Budynek jest bardzo zadbany, remonty robione na bieżąco. Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego + ocieplone styropianem 10 cm. Pokrycie dachowe - blachodachówka, dach ocieplony wełną mineralną. Na części budynku stropodach.

Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
Schody na piętro wykończone drewnem natomiast te prowadzące na poddasze wyłożone w płytkami.

Istnieje możliwość sprzedaży domu z częścią umeblowania.

Księga wieczysta bez obciążeń gwarantuje bezpieczną transakcję!
W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie.

Serdecznie zapraszam!

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 , a przedstawione dane mają charakter informacyjny.