ul. Armii Kraków blisko Góry Borkowskiej.

3‑pokojowe mieszkanie przy ul. Armii „Kraków” blisko Góry Borkowskiej.

Lokal znajduje się na 3. piętrze w zadbanym budynku z 2017 r. z windą zjeżdżającą bezpośrednio do parkingu podziemnego. Tylko 2 mieszkania na piętrze - cisza i prywatność.

Metraż i układ:

Pow. użytkowa: 51,8 m²,
Pow. całkowita (po podłodze): 60,1 m² (wysokie skosy - realnie więcej przestrzeni).

W skład mieszkania wchodzą:

1. salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (zachód),
2. sypialnia z drugim balkonem (zachód),
3. pokój dziecięcy/biuro (północ),
4. łazienka z oknem (rzadkość!),
5. duży przedpokój z miejscem na dwie głębokie szafy.

Standard i unikalne atuty:

1. pełna klimatyzacja w salonie i sypialni,
2. autorski tynk strukturalny o właściwościach izolacyjnych - niższe koszty ogrzewania,
3. wysokiej jakości ręczne wykończenia (gładź barwiona pigmentami mineralnymi),
4. jednostka klimatyzacji na dachu - balkony są ciche i w pełni użytkowe,
5. pokój dzienny częściowo umeblowany, lampy.

Mieszkanie gotowe do wejścia lub jako baza pod własną kolorystykę.

Dodatkowe pomieszczenia:

1. duża komórka lokatorska 4,86 m² - w cenie mieszkania,
2. indywidualny garaż na poziomie -1, z osobną KW - 77 000 zł.

Lokalizacja

Wszystko pod ręką:

1. sklep w budynku,
2. szkoła podstawowa na tej samej ulicy,
3. CH Zakopianka, kościół na Górze Borkowskiej, uzdrowisko Swoszowice,

Świetna komunikacja: przystanek przy ul. Jugowickiej, szybki wyjazd na Zakopiankę, A4 i lotnisko.

Informacje formalne:

1. sprzedaż bezpośrednia, a więc 0% prowizji,
2. pełna własność, brak obciążeń,
3. już dostępne

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.