Działka 1,6 ha z domem, media, MPZP Ruda.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 11 604 m², położoną w miejscowości Ruda. Nieruchomość ma kształt prostokąta o szerokości około 17 m, jest częściowo ogrodzona oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 50 m², składający się z pokoju, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Budynek wymaga generalnego remontu lub przeznaczony jest do rozbiórki. Nieruchomość wyposażona jest w wodę z własnego ujęcia oraz szambo, natomiast wodociąg miejski i gaz znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, tereny zielone, lasy, rzeka oraz jezioro. W pobliżu dostępne są również sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe.

Działka objęta jest MPZP, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę rekreacji indywidualnej wyłącznie w formie budynków wolnostojących. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 m, natomiast budynków rekreacyjnych 6 m. Dopuszczalny kąt nachylenia połaci dachowych określono w przedziale od 15° do 45°.

Z całkowitej powierzchni działki około 307 m² przeznaczone jest pod drogi publiczne i wewnętrzne, około 2 262 m² stanowią tereny zieleni, co oznacza, że około 9 035 m² pozostaje do wykorzystania pod zabudowę mieszkaniową lub rekreacyjną.

Cały teren nieruchomości znajduje się w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu. Dodatkowo część działki o powierzchni 1 633 m² objęta jest strefą ochrony pośredniej ujęcia wód wodociągu północnego. Na działce występują również rowy melioracyjne.

Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo.
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: wyślij wiadomość. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.