Atrakcyjna działka 100 m od Bugu w Arciechowie

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI, DOSTĘPNA TYLKO U NAS, NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 8700 m2 położoną 100 m od rzeki w Bug w znanej wypoczynkowej miejscowości Arciechów. Działka jest położona w bardzo cichej i spokojnej okolicy z możliwością przejścia przez wał przeciwpowodziowy do rzeki.
Znajduje się około 100 m od rzeki, około 1500 m od ujścia Bugu do Narwi i przepięknej Dzikiej Plaży w Arciechowie.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej, przy działce jest prąd.
Działka ma kształt zbliżony do trapezu o wymiarach ok. 60 x 107 x 80 x 14 x 180 m.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się kilka działek z przeznaczeniem pod usługi turystyczne, a zdecydowana większość sąsiednich działek ma przeznaczenie zieleń nieurządzona bez możliwości zabudowy.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie działki w MPZP:
2.UT Tereny zabudowy usług turystyki (8616 m2)
- 6.KDD Tereny dróg publicznych klasy drogi dojazdowej i infrastruktury technicznej (99 m2)
§ 23. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.UT do 5.UT ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe :
1) zabudowa usług turystyki.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) zabudowa usługowa i lokale usługowe o profilu innym niż określony w ust.2, lokale mieszkalne
realizowane w budynkach usługowych.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) ustala się realizację zabudowy turystyki obejmującą zabudowę usług sportu i rekreacji oraz zbiorowego
zakwaterowania turystów, w tym w hoteli, pensjonatów, moteli i ośrodków wypoczynkowych;
2) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej i lokalizację lokali usługowych w budynkach usługowych
przeznaczenia podstawowego z zakresu usług handlu detalicznego, kultury, oświaty, gastronomii oraz
rzemiosła artystycznego i rękodzieła;
3) dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych lokalizowanych w budynkach usługowych przeznaczonych
na potrzeby własne osób prowadzących działalność usługową;
5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków usługowych na terenach oznaczonych symbolami od 1.UT do 4.UT – 10 m,
b) budynków usługowych na terenie oznaczonym symbolem 5.UT – 9 m
c) budynków gospodarczych i garaży – 7 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.UT do 4.UT – 0,4,
b) na terenie oznaczonym symbolem 5.UT – 0,2;
3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) 20% powierzchni działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1.UT do 4.UT ,
b) 10% powierzchni działki budowlanej na terenie oznaczonym symbolem 5.UT;
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
a) 70% powierzchni działki budowlanej na terenach oznaczonych symbolami od 1.UT do 4.UT,
b) 80% % powierzchni działki budowlanej na terenie oznaczonym symbolem 5.UT;
6) maksymalna powierzchnia użytkowa obiektów handlowych – 250 m²;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 1500 m²

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
CENA DO NEGOCJACJI!!!

POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: wyślij wiadomość. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.