tanio Centrum Krakowa kawalerka

NA SPRZEDAŻ - Lokal / Pełna Własność - KRAKÓW, STARE MIASTO, UL. KROWODERSKA / SZLAK

Elegancka kamienica z zaadaptowanym poddaszem, windą, ładnym podwórkiem.
Lokal WOLNY OD ZARAZ! Szukasz bezobsługowego źródła dochodu pasywnego, kompaktowego biura lub bezpiecznego lokum dla studenta w ścisłym centrum Krakowa? Ta nieruchomość to doskonała i bezpieczna lokata kapitału. Lokal był non stop wynajmowany , ciesząc się ogromnym zainteresowaniem najemców, a teraz jest gotowy na przejęcie przez nowego właściciela i generowanie zysków od pierwszego dnia.

GŁÓWNE KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO



Oszczędność na starcie (0% VAT): Transakcja na rynku wtórnym, co oznacza brak podatku VAT przy zakupie.


Maksymalna stopa zwrotu (ROI): Ekstremalnie niskie stałe koszty utrzymania - czynsz wynosi zaledwie około 200 zł miesięcznie - z wodą i wywozem śmieci.


Gotowy produkt inwestycyjny: Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem w cenie. Nie tracisz czasu ani pieniędzy na remonty i meblowanie.


Bezpieczna transakcja z RealDom: Kupujesz bez ryzyka. Biuro nieruchomości RealDom zapewnia w pełni bezpieczną, zweryfikowaną prawnie umowę oraz wsparcie na każdym etapie.
LOKALIZACJA: Serce Krakowa (na rogu ul. Krowoderska / ul. Szlak)

Położenie w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto (w sąsiedztwie ulic Długiej, Krowoderskiej i św. Teresy) gwarantuje stały popyt ze strony najemców i turystów:



Rynek Główny, Planty oraz Galeria Krakowska i Dworzec Główny - niecałe 10 minut pieszo.


Uczelnie wyższe (AGH, UR, PK, UJ) - błyskawiczny dojazd lub krótki spacer, co czyni obiekt idealnym dla studentów.


Pełna infrastruktura: Wokół topowe restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełne zaplecze komunikacji miejskiej.
OPIS NIERUCHOMOŚCI I BUDYNKU

Lokal o funkcjonalnym układzie kompaktowej kawalerki mieści się na niskim parterze (przyziemie -1) w zadbanej, klasycznej kamienicy.



Komfort termiczny: Specyfika położenia zapewnia przyjemny chłód w upalne lato oraz doskonałe trzymanie ciepła zimą, co przekłada się na niskie rachunki.


Naturalne światło: Okno od strony południowej.


Stan techniczny: Nieruchomość czysta, zadbana i w bardzo dobrym stanie. Wejście do budynku zabezpieczone jest nowoczesnym domofonem na kod.
PEŁNE UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIE

Nieruchomość jest w pełni przygotowana np do natychmiastowego wynajmu. W cenie zakupu pozostaje całe wyposażenie:



Pomieszczenie z oknem: Wygodna wersalka, stół z krzesłami, pojemna szafa w stałej zabudowie oraz telewizor LED.


Aneks kuchenny: Kompletne meble kuchenne, kuchenka Sharp, okap Franke oraz lodówka.


Łazienka: Wykafelkowana, wyposażona w kabinę prysznicową oraz pralkę.


Media: Dostępny szybki, stabilny internet.
INFORMACJE PRAWNE I PARKING



Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (czysta hipoteka). Budynek jest administrowany, utrzymany w dobrym standardzie, opłaty stałe dla lokalu to ok 120 zł miesięcznie !


Status formalny: pełna własność, brak obciążeń, księga wieczysta, lokal jest zarejestrowany jako lokal komercyjny, co idealnie sprawdza się przy wynajmie lub prowadzeniu działalności.


Finansowanie: Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu w celu omówienia szczegółów.


Parking: Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy ulicy (strefa) oraz na prywatnych parkingach zlokalizowanych tuż obok budynku.
NASZYM ZDANIEM

To idealna, bezobsługowa propozycja dla inwestora pod wynajem krótko- lub długoterminowy, świetna baza na małe biuro bądź gabinet, a także samodzielna i tania w utrzymaniu baza startowa. Ponieważ lokal jest wolny od zaraz , możesz sfinalizować transakcję i od razu samodzielnie korzystać z lokalu lub czerpać zyski, my znajdziemy najemcę.

KONTAKT

Zapraszamy do umówienia spotkania i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dokonaj bezpiecznego zakupu z RealDom.



Kontakt: RealDom


Telefon / SMS / WhatsApp: 600... pokaż numer

Oferta na wyłączność: Tego ogłoszenia nie znajdziesz w wielu popularnych serwisach, w tym na Otodom, promujemy własną stronę a nie serwisy internetowe. #lokalkrakow #inwestycjakrakow #staremiastokrakow #kawalerkaKrakow #realdom #nieruchomoscikrakow #biurokrakow



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)