APARTAMENT ok. Wola Justowska -3 minuty K. Jadwigi

WYJĄTKOWY SEGMENT PREMIUM Z OGRODEM 210 m² | KRAKÓW - OLSZANICA, ZWIERZYNIEC

UL. GRZEGORZA KORZENIAKA | BLISKO WOLI JUSTOWSKIEJ | WYŁĄCZNIE W REALDOM | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż wyjątkowy, niemal nowy segment w prestiżowej części Krakowa - Olszanicy, w dzielnicy Zwierzyniec. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, prywatności, wysokiej jakości wykończenia i bliskości zieleni, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do centrum miasta.

Oferta dostępna wyłącznie w RealDom NIERUCHOMOŚCI. Kupujący nie płaci prowizji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY



Prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 210 m² .


Imponujące przeszklenia w salonie z widokiem na ogród.


Duży balkon o powierzchni ponad 10 m² ze szklanymi balustradami.


Trzy kondygnacje, obecnie 4 pokoje z możliwością przywrócenia układu 5-pokojowego.


Wykończenie premium: kuchnia na wymiar, naturalne drewno, spieki kwarcowe, podłogi Quick-Step i designerskie oświetlenie.


Trzy łazienki - jedna wykończona, dwie przygotowane do własnej aranżacji.


Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach.


Kocioł gazowy De Dietrich oraz instalacja solarna.


Kameralne, zamknięte osiedle z automatyczną bramą.


Pełna własność i odrębna księga wieczysta.


Niskie opłaty administracyjne - około 370 zł miesięcznie.
PRZESTRZEŃ I STANDARD

Sercem domu jest jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które otwierają salon na prywatny ogród. Kuchnię wykonano na zamówienie, z fornirowanymi frontami, blatami i wyspą ze spieków kwarcowych oraz sprzętem AGD Siemens. Dwa biokominki, drewniane schody i starannie dobrane materiały podkreślają elegancki charakter wnętrza.

Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa sypialnia powstała z połączenia dwóch pokoi, z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Wysokie poddasze użytkowe zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do potrzeb rodziny, gabinetu lub strefy rekreacyjnej.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, niemal jak nowa - bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

OSIEDLE I KOSZTY

Segment położony jest na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z automatyczną bramą wjazdową. Do nieruchomości przypisane jest miejsce postojowe na terenie posesji, dostępne za dodatkową opłatą 39 000 zł (cena do negocjacji) .

Opłaty administracyjne za utrzymanie części wspólnych wynoszą około 370 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach oraz instalacja solarna wspomagająca podgrzewanie wody.

LOKALIZACJA - OLSZANICA, BLISKO WOLI JUSTOWSKIEJ

Zielona i spokojna część Krakowa, idealna dla osób ceniących prywatność i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się Lasek Wolski, Dolina Rudawy, krakowskie ZOO i Kopiec Piłsudskiego. W okolicy dostępne są szkoła, przedszkole, kompleks sportowy Orlik oraz przystanki autobusowe i stacja kolejowa Kraków Olszanica. Dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy, autostrady A4 i lotniska Balice.

INFORMACJE



Lokalizacja: Kraków, Zwierzyniec - Olszanica, ul. Grzegorza Korzeniaka.


Rodzaj: samodzielny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej.


Kondygnacje: 3.


Pokoje: 4, możliwość przywrócenia 5.


Ogród: 210 m².


Balkon: ponad 10 m².


Łazienki: 3.


Stan: niemal nowy.


Własność: pełna, odrębna księga wieczysta.


Miejsce postojowe: 39 000 zł.


Opłaty administracyjne: około 370 zł miesięcznie.
REALDOM NIERUCHOMOŚCI - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

To nieruchomość łącząca prywatny ogród, wyjątkowe przeszklenia, wysoką jakość wykończenia i atrakcyjną lokalizację w zielonej części Krakowa.

Zapraszamy na indywidualną prezentację. Nieruchomość dostępna od zaraz.

Zapewniamy bezpieczną obsługę transakcji, pomoc w weryfikacji dokumentacji oraz bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego. Obsługujemy również klientów obcojęzycznych.

RealDom NIERUCHOMOŚCI
Telefon / SMS / WhatsApp: 600... pokaż numer

0% prowizji dla kupującego. Oferta dostępna wyłącznie w RealDom.







Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)