Dom na sprzedaż, 133 m2, Nawojowa Góra

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - NAWOJOWA GÓRA

Wyjątkowa architektura, spektakularny salon z antresolą i standard Deweloperski Plus pod Krakowem

RealDom Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy szybki dojazd do Krakowa z urokami niskiej zabudowy, prywatnością i spokojem.

Podstawowe informacje

— Powierzchnia użytkowa: 120,82 m² — Dodatkowo: Piwnica 11,86 m² (niewliczona do powierzchni użytkowej) — Liczba kondygnacji: 2 — Działka: Ponad 3 ary — Parking: 2 dedykowane miejsca postojowe na terenie ogrodzonej posesji — Technologia: Tradycyjna, budowa zakończona w 2025 roku — Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja — Status prawny: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów gotowy do natychmiastowej transakcji

Architektura i wnętrze z charakterem

Dom wyróżnia się unikalną, nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Centralnym punktem domu jest spektakularny salon o powierzchni aż 36,63 m² o ponadstandardowej wysokości, tworzący reprezentacyjną strefę dzienną z efektownym otwarciem na antresolę. Przestrzeń, światło i nowoczesna forma tworzą tu niesamowity, luksusowy klimat.

Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń

Parter (strefa dzienna): — Wiatrołap - 12,60 m² — Kuchnia - 20,51 m² (z doskonałą możliwością wykonania nowoczesnej zabudowy z wyspą) — Pralnia - 4,11 m² — Łazienka - 9,31 m² — Przestronny salon - 36,63 m²

Poziom 1 (strefa prywatna): — Antresola z unikalnym widokiem - 8,76 m² (idealna przestrzeń na domowe biuro/home office lub strefę relaksu) — Pokój 1 - 13,80 m² — Pokój 2 - 10,38 m² — Łazienka - 3,58 m²

Standard wykończenia: Deweloperski Plus

Dom został wykonany w podwyższonym standardzie premium, co znacząco ogranicza nakłady finansowe na ostateczne wykończenie: — Ściany wewnętrzne tynkowane, a w pomieszczeniach mieszkalnych dodatkowo położona gładź i wykonane malowanie. — Elewacja wykończona nowoczesnym tynkiem silikonowym z estetycznymi wstawkami z kamienia regionalnego. — Zamontowane okna PCV trzyszybowe z eleganckimi, marmurowymi parapetami oraz solidne drzwi zewnętrzne stalowe. — Kompletne instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: wydajna klimatyzacja, instalacja pod elektryczne rolety zewnętrzne, system smart home, przygotowanie pod wyspę kuchenną, instalacja internetowa oraz TV, a także gotowe oświetlenie zewnętrzne. — Teren działki został w pełni wyrównany, a wszystkie przyłącza doprowadzone do budynku.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny

Nawojowa Góra to ceniona, spokojna miejscowość z doskonałą logistyką i szybkim połączeniem z kluczowymi punktami: — ok. 20-25 minut do ścisłego centrum Krakowa. — ok. 15 minut do Zabierzowa i tylko 20 minut do lotniska Kraków-Balice. — ok. 10 minut do prestiżowego pola golfowego w Paczółtowicach. — W najbliższym sąsiedztwie sklep Żabka, bezpieczny dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.


Szerokie możliwości: Z uwagi na niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonałe doświetlenie oraz reprezentacyjny salon, dom idealnie nadaje się również na cele komercyjne — np. jako prestiżowe biuro, kancelaria, salon kosmetyczny lub gabinet specjalistyczny. Bezpieczeństwo transakcji i opieka brokera

Oferta prowadzona jest na wyłączność przez nasze biuro. Grawantujemy pełną weryfikację stanu prawnego, absolutne bezpieczeństwo transakcji, kompleksowe wsparcie w uzyskaniu optymalnego kredytu hipotecznego oraz pełną koordynację procedur aż do uroczystego przekazania kluczy.

Dla osób zainteresowanych posiadamy również przygotowaną profesjonalną prezentację video z nieruchomości, która idealnie oddaje wielkość i klimat przestrzeni.

W ażna informacja dla kupujących: Informujemy, że ta oferta - podobnie jak większość naszych unikalnych, wyselekcjonowanych propozycji - nie jest publikowana w serwisie Otodom ani w wielu innych masowych portalach ogłoszeniowych . Serdecznie zapraszamy do bezpośredniego kontaktu oraz odwiedzenia naszej oficjalnej strony internetowej RealDom, gdzie znajdą Państwo pełną dokumentację, rzuty oraz szczegóły tej inwestycji.

Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń i umów się na prezentację! RealDom Nieruchomości Telefon: 600... pokaż numer

#nawojowagora #domnasprzedaz #nowoczesnydom #realdom #nieruchomosci #krzeszowice #dompodkrakowem #ofertanawylacznosc #bliźniak #domzogrodem #bezposrednio #obslugakredytowa

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)