2 799 000 PLN
Okazja dom / obok Krakowa
Modlnica (powiat krakowski, gmina Wielka Wieś)
Ostatnia aktualizacja:
7 paź 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 2 799 000 PLN 4 650 PLN / m2
- Powierzchnia: 602 m2
- Pow. działki: 3 918 m2
- Pokoje: 11
Dodatkowe:
- Rok: 2010
- Typ zabudowy: dworek/pałac
- Rynek: wtórny
Opis:
Gotowiec inwestycyjny (601 m²) z potężną działką | Modlnica k. Krakowa
Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją.
Konkretne liczby i potencjał:
Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne.
Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej - to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość.
Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców.
Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.
Strategiczna lokalizacja (Modlnica / Modlniczka): Bezpośrednie sąsiedztwo krakowskich Bronowic i Prądnika. Lokalizacja gwarantuje brak pustostanów - w zaledwie kilka minut dojedziesz do biurowców, Galerii Bronowice, IKEA, Futura Park, lotniska Balice oraz węzła autostrady A4. Pełna infrastruktura usługowa i komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki.
Oferujemy kompleksową obsługę transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz opcję sprawnej sprzedaży/zamiany Twojej obecnej nieruchomości, aby sfinansować ten zakup.
Zadzwoń i umów się na spotkanie biznesowe: 600... pokaż numer (Tel / SMS / WhatsApp)
Zapraszamy na stronę RealDom - mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Ofert inwestycyjnych off-market oraz perełek z naszego biura nie publikujemy masowo w serwisie Otodom. Wyłączny dostęp do najlepszych propozycji zyskasz bezpośrednio na naszej oficjalnej stronie.
#nieruchomosciinwestycyjne #gotowiecinwestycyjny #modlnica #modlniczka #inwestycja #nieruchomoscikrakow #realdom #rentier #nieruchomosci #inwestycjawkrakowie #domdochodowy #bronowice #pradnik
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)
Gotowy biznes rentierski tuż przy granicy Krakowa. Na sprzedaż dochodowy budynek z 2010 roku, funkcjonalnie podzielony na w pełni niezależne mieszkania (1-, 2- i 3-pokojowe). Nieruchomość jest stale wynajmowana i generuje stabilny zysk od pierwszego dnia zakupu. To idealna lokata kapitału chroniąca przed inflacją.
Konkretne liczby i potencjał:
Budynek (601,8 m²): Przemyślany układ podzielony na 3 kondygnacje. Parter (245,7 m²) i Poddasze (180,3 m²) pełnią funkcje mieszkalne. Dodatkowo wysoka, widna piwnica (175,8 m²) stwarzająca kolejne możliwości aranżacyjne.
Teren (łącznie 3918 m²): Nieruchomość posadowiona na ogrodzonej działce 1318 m². Do tego przylega aż 2600 m² działki rolnej - to doskonały bank ziemi z ogromnym potencjałem na przyszłość.
Parkowanie: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku oraz duży, utwardzony parking naziemny dla najemców.
Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.
Strategiczna lokalizacja (Modlnica / Modlniczka): Bezpośrednie sąsiedztwo krakowskich Bronowic i Prądnika. Lokalizacja gwarantuje brak pustostanów - w zaledwie kilka minut dojedziesz do biurowców, Galerii Bronowice, IKEA, Futura Park, lotniska Balice oraz węzła autostrady A4. Pełna infrastruktura usługowa i komunikacja miejska na wyciągnięcie ręki.
Oferujemy kompleksową obsługę transakcji, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz opcję sprawnej sprzedaży/zamiany Twojej obecnej nieruchomości, aby sfinansować ten zakup.
Zadzwoń i umów się na spotkanie biznesowe: 600... pokaż numer (Tel / SMS / WhatsApp)
Zapraszamy na stronę RealDom - mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Ofert inwestycyjnych off-market oraz perełek z naszego biura nie publikujemy masowo w serwisie Otodom. Wyłączny dostęp do najlepszych propozycji zyskasz bezpośrednio na naszej oficjalnej stronie.
#nieruchomosciinwestycyjne #gotowiecinwestycyjny #modlnica #modlniczka #inwestycja #nieruchomoscikrakow #realdom #rentier #nieruchomosci #inwestycjawkrakowie #domdochodowy #bronowice #pradnik
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)
Numer ogłoszenia: 37171-S-RLN_DS_10292_54
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
