Twoje miejsce na końcu wsi przy lesie

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo atrakcyjnie położoną działkę budowlaną o powierzchni 20 arów , zlokalizowaną w miejscowości Porąbka - na jednym ze stoków góry Śnieżnica, w miejscu, które trudno dziś znaleźć: zacisznym, widokowym i niemal odciętym od ruchu .

To lokalizacja typu „na końcu wsi” - droga dojazdowa ma charakter lokalny i kończy się kilkadziesiąt metrów za działką, przechodząc w drogę leśną. Korzystają z niej wyłącznie mieszkańcy najbliższych domów. Najbliższe sąsiedztwo stanowi bardzo rozproszona zabudowa jednorodzinna - zaledwie cztery domy, kolejne zabudowania znajdują się kilkaset metrów dalej. Wokół dominują tereny zielone oraz rozległy kompleks leśny , który zaczyna się praktycznie „za progiem”.

Działka ma dogodne i regularne wymiary (ok. 43 × 35 × 53 × 55 m) oraz minimalny pochył . Taki układ zapewnia dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu i dodatkowo stwarza realną możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne działki , z których każda miałaby bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN , co stanowi jego istotny atut. Przeznaczenie to pozwala na:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- zabudowę rekreacyjną
- nieuciążliwe usługi

Dojazd do nieruchomości prowadzi asfaltową drogą gminną , co zapewnia komfort użytkowania o każdej porze roku.

Media :
- prąd na działce (linia poprowadzona w ziemi),
- do wykonania studnia oraz szambo (brak kanalizacji i wodociągu w rejonie)
- w okolicy dostępna linia telefoniczna - perspektywa internetu światłowodowego,
- brak sieci gazowej w rejonie.

Nieruchomość zachwyca naturalnym otoczeniem i widokami - las na wyciągnięcie ręki, otwarta przestrzeń, cisza i panoramy Beskidu Wyspowego sprawiają, że jest to miejsce sprzyjające zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi.

Okolica oferuje także wyjątkowo bogate zaplecze rekreacyjne . W niedalekiej odległości, wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego - Mogielicy - znajdują się ratrakowane trasy do narciarstwa biegowego oraz liczne trasy rowerowe.
Na zboczu góry Śnieżnica przy której jest oferowana działka funkcjonuje stacja narciarska Kasina Ski , która latem przyciąga miłośników kolarstwa górskiego (trasy crossowe i downhillowe). W rejonie zlokalizowano również startowiska paralotniarskie, szlaki turystyczne oraz wieże widokowe.

Dużym atutem jest także niewielka odległość od Krakowa (1h jazdy samochodem), natomiast w niedalekiej przyszłości będzie można dojechać do Krakowa pociągiem w zaledwie 35-40 minut (prace przy budowie nowej linii kolejowej już trwają, najbliższa stacja kolejowa będzie w odległości 8km w miejscowości Szczyrzyc, kolejna w pobliskim Tymbarku).

To propozycja dla osób, które szukają autentycznego spokoju, przestrzeni i bliskości natury , bez rezygnowania z dogodnego dojazdu i infrastruktury. Miejsce, w którym można naprawdę odetchnąć - po pracy, w weekend i na lata.

Więcej informacji pod numerem 880... pokaż numer lub 880... pokaż numer.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)