Pozwolenie na 3 domy i widok na Tatry

Działka inwestycyjna z pozwoleniem na 3 domy - widok na Tatry i Pieniny

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2913 m² , położoną przy ul. Niwki w miejscowości Krościenko nad Dunajcem.

To nieruchomość, która łączy w sobie doskonałą lokalizację turystyczną, spektakularne widoki oraz gotowy potencjał inwestycyjny .

Lokalizacja, która pracuje na siebie

Działka położona jest na wysokości 603 m , co zapewnia otwarte, panoramiczne widoki na Tatry oraz Pieniny - jeden z najmocniejszych atutów tej oferty.

Jednocześnie jest to lokalizacja:


atrakcyjna turystycznie przez cały rok,
dobrze skomunikowana,
z łatwym, całorocznym dojazdem drogą asfaltową. Bliskość szlaków pieszych, tras rowerowych oraz popularnych atrakcji regionu sprawia, że miejsce to naturalnie generuje ruch turystyczny - co bezpośrednio przekłada się na potencjał wynajmu.

Gotowy pomysł na inwestycję

Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę trzech domów jednorodzinnych , zaprojektowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym.

Projekt został przygotowany przez renomowane biuro architektoniczne, a układ budynków przemyślano tak, aby:


maksymalnie wykorzystać ukształtowanie terenu,
zapewnić każdemu budynkowi prywatność,
wyeksponować walory widokowe. Największy budynek zaprojektowano jako obiekt apartamentowy z trzema niezależnymi lokalami oraz częścią biurową, natomiast dwa mniejsze domy mają funkcjonalny układ idealny zarówno pod wynajem, jak i użytkowanie prywatne (z częścią dzienną, strefą relaksu, w tym sauną, oraz wygodną częścią sypialnianą na poddaszu).

Możliwości dalszej rozbudowy

To, co wyróżnia tę ofertę, to fakt, że część działki pozostaje niezagospodarowana , co daje realną możliwość:


budowy dodatkowego obiektu,
stworzenia strefy rekreacyjnej (jacuzzi, sauna zewnętrzna, tarasy widokowe),
rozwinięcia projektu w kierunku kameralnego kompleksu wypoczynkowego. Teren jest nachylony w kierunku południowo-wschodnim, co sprzyja nasłonecznieniu i atrakcyjnej ekspozycji budynków.

Media i dostęp

Na działce dostępne są:


prąd,
wodociąg, W projekcie przewidziano również zbiornik na gaz oraz zbiornik na nieczystości.

Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową - wygodny przez cały rok.

Dlaczego to dobra inwestycja?

To oferta, która już na starcie daje przewagę:


gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i formalności,
przemyślany projekt architektoniczny,
lokalizacja w jednym z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów południowej Polski,
widoki, które realnie podnoszą wartość wynajmu,
możliwość dalszego rozwoju inwestycji. W bezpośrednim zasięgu znajdują się szlaki prowadzące na Lubań, popularne trasy widokowe, a także takie atrakcje jak spływ Dunajcem czy ośrodki narciarskie w regionie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)