Działka inwestycyjna przy drodze krajowej nr 28

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną - działkę usługowo-budowlaną położoną bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 w miejscowości Gruszowiec.

Parametry działki



powierzchnia: 1375 m²


kształt: zbliżony do trapezu


szerokość: od ok. 29 m do 18,5 m


długość: od ok. 56 m do 64 m


teren: lekko nachylony
Działka jest bardzo dobrze widoczna z obu kierunków jazdy , co stanowi istotny atut w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.

Dojazd

Krótszym bokiem nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi krajowej, natomiast dłuższym bokiem do szerokiej drogi należącej również do GDDKiA. Takie rozwiązanie jest bardzo komfortowe, ponieważ eliminuje konieczność projektowania i uzgadniania zjazdu bezpośrednio z drogi krajowej .

Zgodnie z mapami droga ta ma ok. 13 m szerokości , natomiast obecnie utwardzony pas jezdny ma ok. 6 m .

Przeznaczenie w MPZP

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MU3 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej .

Przeznaczenie to umożliwia realizację zarówno zabudowy usługowej, jak i mieszkaniowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Media

- gaz - na działce
- prąd - w odległości ok. 25 m
- wodociąg gminny - w projekcie

Potencjał nieruchomości

Z uwagi na bardzo dobrą ekspozycję przy drodze krajowej oraz dogodny dojazd działka może stanowić doskonałe miejsce pod niewielką działalność usługową, handlową lub inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym .


Zapraszamy na prezentację w terenie.

Więcej informacji pod numerem:
880... pokaż numer lub 880... pokaż numer .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)