Duża działka rolna z dojazdem asfaltowym

Mamy przyjemność zaprezentować dużą działkę rolną o powierzchni 1,30 ha , położoną w miejscowości Stróża, gmina Dobra , w otoczeniu gór Beskidu Wyspowego.

Nieruchomość położona jest na południowym, bardzo dobrze nasłonecznionym stoku , z szerokim widokiem na okoliczne łąki, lasy i wzniesienia. Najbliższe otoczenie pozostaje niemal niezabudowane - w pobliżu znajduje się jedynie kilka domów, a najbliższy z nich oddalony jest o około 100 metrów .

DZIAŁKA

Działka ma powierzchnię około 13 000 m² i kształt zbliżony do litery „L”.

Główna część działki przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej i ma około 120 m długości oraz od 65 do 90 m szerokości .

Druga część działki ma około 105 m długości i szerokość od około 30 do 42 m .

Duża powierzchnia i korzystne wymiary dają sporo swobody w sposobie użytkowania gruntu.

OTOCZENIE

To spokojny, słabo zurbanizowany rejon Stróży, w którym zdecydowanie dominują tereny zielone. Wokół znajdują się przede wszystkim łąki, pola oraz kompleksy leśne , a zabudowa ma bardzo rozproszony charakter.

Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, a otwarte otoczenie pozwala cieszyć się szerokim widokiem na krajobraz Beskidu Wyspowego.

DOJAZD

Działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej .

Droga obsługuje jedynie kilka okolicznych zabudowań, dzięki czemu ruch samochodowy jest tu bardzo niewielki.

PRZEZNACZENIE W MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest częściowo na terenie rolnym , a częściowo na terenie rolnym z możliwością zalesienia .

MEDIA


prąd - około 150 m od działki,
gaz - około 150 m od działki. Połączenie dużego areału, południowej ekspozycji, asfaltowego dojazdu oraz bardzo luźnej zabudowy w sąsiedztwie sprawia, że działka zachowała spokojny, naturalny charakter, coraz trudniejszy do znalezienia w bardziej zurbanizowanych częściach regionu.

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.
W ramach obsługi transakcji pomagamy osobom niebędącym rolnikami w nabyciu nieruchomości rolnych.

Więcej informacji pod numerami: 880... pokaż numer lub 880... pokaż numer.

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik - nr licencji 7803.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)