Działka budowlano-usługowa blisko centrum Mogilan

Na sprzedaż działka budowlana w Mogilanach - blisko centrum, z prywatnym lasem w tle

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 17 arów , położoną w Mogilanach, zaledwie ok. 1300 metrów od centrum miejscowości . To propozycja dla osób, które szukają dobrze skomunikowanego miejsca pod dom lub działalność, a jednocześnie nie chcą rezygnować z zielonego, spokojnego otoczenia.

W przeważającej części (ok. 13 arów ) działka posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług , natomiast pozostałe ok. 4 ary stanowią grunt rolny. Nieruchomość jest wydzielana z większego terenu - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowy obszar rolny lub leśny, co daje dużą elastyczność w planowaniu inwestycji.

Działka położona jest bezpośrednio przy głównej, asfaltowej drodze przebiegającej przez Mogilany , co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz bardzo wygodny dojazd. To szczególnie istotne dla osób planujących prowadzenie działalności usługowej lub łączących funkcję mieszkalną z pracą.

Jednocześnie ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny las znajdujący się bezpośrednio za działką . To naturalna bariera, która daje gwarancję braku nowej zabudowy od tej strony , zapewniając poczucie prywatności, spokój i zielone tło na co dzień. Dzięki temu, mimo położenia przy głównej drodze, działka oferuje wyjątkowe połączenie funkcjonalności i kontaktu z naturą.

Teren jest nieznacznie pochyły , o wymiarach ok. 22-23 m szerokości i ok. 80 m długości , co pozwala na wygodne zaplanowanie zabudowy.

Media:
- prąd
- gaz
- wodociąg
- kanalizacja
(wszystkie media na działce lub w drodze, bez konieczności uzyskiwania zgód od sąsiadów)

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe działalności usługowo-handlowe , co potwierdza uniwersalny charakter lokalizacji.

Nieruchomość wyróżnia się także świetnym skomunikowaniem z Krakowem - szybki i wygodny dojazd do miasta sprawia, że jest to bardzo dobra propozycja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i pod inwestycję.

Jeżeli szukasz miejsca blisko Krakowa , z dużą działką , pełnymi mediami , dobrą widocznością , a jednocześnie z zielonym, prywatnym zapleczem leśnym , ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!
Więcej informacji pod tel: 880... pokaż numer lub 18 33 10 759

Oferta na wyłączność!

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)