Dom na 17-arowej działce Dobra las i panorama

Mamy przyjemność zaprezentować dom jednorodzinny położony w miejscowości Dobra, powiat limanowski , w jednej z wyżej usytuowanych, kameralnych części miejscowości - na wysokości około 600 m

Położenie jest bez wątpienia jednym z największych atutów tej nieruchomości. Z jednej strony działka niemal styka się z dużym kompleksem leśnym, z drugiej otwiera się na rozległą panoramę okolicy i gór Beskidu Wyspowego z jej najwyższym szczytem Mogielicą ( .) W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka domów, a przeważającą część otoczenia stanowią lasy, łąki i tereny zielone.

Dom posadowiony jest na dużej, zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1712 m².

DOM

Budynek o konstrukcji drewniano-murowanej; został oddany do użytkowania w 2006 roku i posiada około 120 m² powierzchni całkowitej , rozłożonej na trzech poziomach.

PRZYZIEMIE:


kuchnia,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze. PARTER:


dwa pokoje,
komunikacja,
wyjście na duży taras z nowym zadaszeniem. Instalacja wodna została poprowadzona w taki sposób, że istnieje możliwość urządzenia kuchni lub aneksu kuchennego również na tym poziomie, co pozwala zmienić obecny układ funkcjonalny domu.

PODDASZE:


dwa pokoje,
komunikacja. W budynku znajdują się drewniane okna z szybami zespolonymi, podłogi z desek oraz drewniane schody prowadzące na poddasze. Dach pokryty jest blachą.

Centralne ogrzewanie zapewnia piec węglowy , a instalacja grzewcza została wykonana w miedzi.

DZIAŁKA

Działka ma powierzchnię 1712 m² i kształt zbliżony do kwadratu, o bardzo korzystnych wymiarach około 42 × 41 m .

Teren działki został zagospodarowany zielenią - rosną tu liczne krzewy i rośliny ozdobne, ale szczególny charakter nadają nieruchomości duże, wieloletnie drzewa. Dzięki nim ogród miejscami przypomina leśną polanę, a sam dom jest częściowo osłonięty od otoczenia.

Jednocześnie od strony otwartej przestrzeni działka zachowuje szeroki widok na okolicę oraz otaczające ją wzniesienia Beskidu Wyspowego .

Na działce znajduje się również garaż blaszany .

MEDIA


wodociąg gminny,
prąd,
siła,
szambo. Po sąsiedzku znajduje się słup telefoniczny (co daje perspektywę na podpięcie w przyszłości internetu światłowodowego).

DOJAZD

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną, odśnieżaną w okresie zimowym . Ostatnie około 20 metrów od asfaltu do posesji stanowi droga utwardzona.

Istotnym atutem jest bardzo niewielki ruch w tej części miejscowości. Droga kończy się około 100 metrów powyżej nieruchomości, a dalej przechodzi w drogę prowadzącą w kierunku lasu. Nie jest więc trasą przelotową obsługującą większą liczbę zabudowań.

OTOCZENIE

Bezpośrednie sąsiedztwo jest bardzo luźno zabudowane - w okolicy znajduje się jedynie kilka domów jednorodzinnych i rekreacyjnych. Pozostałą przestrzeń tworzą łąki oraz rozległy kompleks leśny.

Las zaczyna się praktycznie tuż obok nieruchomości i daje możliwość wyjścia na spacer bez konieczności dojeżdżania w tereny rekreacyjne. Okoliczne lasy są również chętnie odwiedzane przez grzybiarzy.

Położenie domu na wysokości około 600 m , wyraźnie powyżej centrum Dobrej , zapewnia nie tylko rozległy widok, ale również bardziej otwarte otoczenie i wolne od smogu powietrze.

Najbardziej charakterystyczne dla tej nieruchomości jest właśnie połączenie dużej, zielonej działki, bezpośredniego sąsiedztwa lasu oraz otwartej panoramy gór . Mimo obecności kilku domów w okolicy miejsce zachowało kameralny charakter, a ograniczony ruch dodatkowo sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację.
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.


Więcej informacji pod numerem:
880... pokaż numer lub 18 33 10 759

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)