Dom pod Krakowem w sąsiedztwie lasu

Dom po generalnym remoncie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i starannie zagospodarowaną działką - gotowy do zamieszkania od zaraz.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom położony na terenie gminy Wiśniowa, zaledwie 40 km na południe od Krakowa. To doskonały przykład nieruchomości, w której każdy poziom został dobrze zaplanowany, a przestrzeń wokół domu zagospodarowano z myślą o wygodnym użytkowaniu.

Budynek przeszedł generalny remont w 2020 roku. W jego ramach wymieniono dach, okna oraz instalacje, wykonano centralne ogrzewanie, docieplono budynek, a wnętrza wykończono od podstaw w wysokim standardzie. Dzięki temu dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

Dom o powierzchni całkowitej 180 m² (140 m² powierzchni użytkowej) składa się z czterech kondygnacji, z których każda pełni określoną funkcję.

Przyziemie to praktyczna część gospodarcza z kuchnią, łazienką z wanną, pomieszczeniem gospodarczym (garażem) oraz kotłownią.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i wyjściem na duży taras, aneksem kuchennym oraz toaletą.

Piętro obejmuje dwie sypialnie, w tym jedną z balkonem, oraz łazienkę z prysznicem.

Na poddaszu zaplanowano dwie kolejne sypialnie ze skosami, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetu.

Dom został bardzo dobrze docieplony. Ściany ocieplono styropianem o grubości 15-20 cm, poddasze wełną mineralną, natomiast dach pianą PUR. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na pellet, a ciepłą wodę użytkową zapewnia bojler o pojemności 300 litrów.

Równie dużo uwagi poświęcono zagospodarowaniu działki o powierzchni 600 m² . Wykonano podjazd i chodniki z kostki brukowej, posadzono krzewy ozdobne, a na posesji znajduje się wiata samochodowa oraz drewutnia. Całość została ogrodzona nowym ogrodzeniem i utrzymana jest w bardzo dobrym stanie.

Nieruchomość posiada dostęp zarówno do własnej studni, jak i wodociągu. Ścieki odprowadzane są do trzykomorowego szamba.

Lokalizacja łączy wygodny dojazd z bliskością terenów zielonych. Dom położony jest w sąsiedztwie lasu, a w odległości około 10 minut jazdy znajduje się stacja narciarska. Latem okolica oferuje trasy downhillowe i rowerowe, a przez cały rok zachęca do korzystania z licznych szlaków turystycznych.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Krakowa - około 40 minut samochodem.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowo zadbanej nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)