Nowoczesna stodoła z panoramicznym widokiem

Oferujemy Państwu na sprzedaż klimatyczny domek letniskowy posadowiony na widokowej działce w miejscowości Kamionka Mała w gminie Laskowa.

Budynek w typie nowoczesnej stodoły; o powierzchni całkowitej ok. 60 m 2 , został wybudowany w technologii szkieletowej na fundamencie, ocieplony pianą PUR. Dach został pokryty blachą panelową, ściany zewnętrzne wykończone deską elewacyjną, a wewnętrzne pokryte płytą gipsowo-kartonową. W budynku zamontowano okna PCV w systemie trzyszybowym. Odpowiednie zabezpieczenie cieplne budynku sprawia, że z powodzeniem może być wykorzystywany przez cały rok. W budynku przewidziano ogrzewanie przy pomocy klimatyzatorów.

Parter:
- salon z otwartą kuchnią - całość o powierzchni 31 m 2
- łazienka o powierzchni ok 4 m 2
Z salonu prowadzą dwa wyjścia na drewniany, widokowy taras.

Poddasze:
- dwie sypialnie odpowiednio ok. 20 m 2 oraz ok 10 m 2

Układ pomieszczeń pozwala na komfortowy pobyt rodziny lub gości, a także daje potencjał wynajmu krótkoterminowego.

Działka:
Działka o powierzchni ok. 650 m 2 kształtem zbliżona do prostokąta. Teren jest lekko nachylony w kierunku południowym, eksponujący malownicze widoki na Beskid Wyspowy. Pochył działki został częściowo zniwelowany przed budową. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią pola, łąki i las. W okolicy jedynie kilka domów jednorodzinnych, w bardzo luźnej zabudowie, oddalonych o około 300m od nieruchomości. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie lasów, u podnóża wzniesień Kobyły (605 m ) i Kopca (585 m )

Co stanowi dodatkowy atut - w najbliższej okolicy nie ma ruchliwych dróg, a droga dojazdowa do nieruchomości prowadzi jednie do kilku pobliskich domów i kończy się ok. 500m dalej przechodząc w drogę leśną.

Lokalizacja:

Kamionka Mała to wieś położona w Beskidzie Wyspowym, w odległości ok. 9km od ośrodka narciarskiego Laskowa Ski. Dużym atutem miejscowości jest jej położenie turystyczne. Kamionka Mała leży wśród licznych wzgórz i terenów leśnych Beskidu Wyspowego, co sprzyja turystyce pieszej i rowerowej oraz spokojnemu wypoczynkowi blisko natury. Okolica oferuje piękne widoki, czyste powietrze i dobre warunki do agroturystyki. Przez teren gminy prowadzą trasy pieszo-rowerowe, a pobliskie wzgórza i lasy zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Dystans do Krakowa to 60 km, Bochni 29 km, Limanowej 20 km.

Media:
- prąd
- woda z własnej studni
- szambo
- gaz na działce sąsiedniej (po drugiej stronie drogi dojazdowej)

Uwagi:
- budynek będzie sprzedawany w stanie deweloperskim - inwestycja w trakcie realizacji. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to lipiec 2026. Istnieje możliwość wykończenia budynków pod klucz.
- trzy ostatnie grafiki to wizualizacja inwestycji
- do sprzedaży przeznaczone są dwa identyczne domki posadowione na sąsiednich działkach

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.

Więcej informacji pod tel: 690... pokaż numer lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)