Kompleks Widokowe Wzgórze Obniżka cenowa

KOMPLEKS NOWYCH DOMÓW W SĄSIEDZTWIE LASU NA POGRANICZU BESKIDU WYSPOWEGO I GORCÓW

Mamy przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość - kompleks 4 domów położonych na wysokości 650m tuż przy granicy z Rabką-Zdrój i Gorczańskim Parkiem Narodowym.

Budynki w różnym stanie wykończenia - od stanu surowego zamkniętego po stan nadający się do urządzenia wnętrz i wejścia.

Domy posadowione są na kształtnej 55-arowej działce , w miejscu z panoramicznym widokiem - z tej lokalizacji podziwiać możemy pasma Gorców oraz Beskidu Wyspowego, a także Babią Górę.

Budynki posadowione zostały na niej w taki sposób, by jak najlepiej wyeksponować walor widokowy miejsca oraz by z powodzeniem można było stworzyć jeszcze strefę wypoczynku i rekreacji pomiędzy domami a lasem.

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Dom o powierzchni użytkowej ok. 115 m 2 na, którą składają się:
PARTER: salon z kominkiem i wyjściem na taras, duża jasna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz hall
PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka oraz hall

2. Dom o powierzchni użytkowej 102m 2 na, którą składają się:
PARTER: jedno duże pomieszczenie (49,62m 2 ) do dowolnej aranżacji
PIĘTRO: salon z aneksem kuchennym (28,66 m 2 ), sypialnia(8,40 m 2 ), łazienka (4,63m 2 ) oraz korytarz (4,68m 2 ). Z tego poziomu mamy wyjście na dwa tarasy, z których możemy podziwiać piękne widoki na Babią Górę jak również Gorce i Beskid Wyspowy.
PODDASZE: jedno pomieszczenie o wielkości ok. 6m 2 . Poddasze wykończone w drewnie.

Ściany domu nr 1 i 2 wykonane są z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dach przykryty dachówką ceramiczną. Okna drewniane 3-szybowe, we wszystkich oknach zamontowane są drewniane okiennice.
Budynki ocieplone styropianem 15cm i wykończone tynkiem szlachetnym, natomiast poddasze ocieplone wełną mineralną.

3. Dwa małe domki, każdy o powierzchni 60 m2, na którą składają się:
PARTER: salon, kuchnia oraz łazienka
PODDASZE: duża sypialnia o pow. 23 m2 z pięknym widokiem


Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo - podpięte do budynków, gaz na działce.

Dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Wyjątkowe położenie nieruchomości jest tym co wyróżnia tą ofertę od większości innych ofert na rynku.
Główne atuty nieruchomości to:
- piękne widoki
- cisza i spokój
- szlaki turystyczne i rowerowe
- lokalizacja przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego
- czyste powietrze ze względu na położenie na dużej wysokości
- duża działka bezpośrednio przy lesie


Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas. W odległości od kilku do ok. 20 kilometrów znajdują się:
- stacje narciarskie; "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km, "U Żura" w Chabówce, wyciąg Spytkowice, wyciąg w Obidowej oraz wyciągi w Nowym Targu,
- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)
- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"
- centrum narciarstwa biegowego w Kluszkowcach
- trasy rowerowe wokół góry " Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym i Gorcach
- liczne szlaki turystyki pieszej
- wieże widokowe
- lodowiska
- startowiska paralotniowe
- basen geotermalny w Porębie Wielkiej
- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir
- kluby łucznictwa
- centrum sportów ekstremalnych RabaBang
- schronisko na szczytach Luboń Wielki, Maciejowa, Lubogoszcz, Gorc, Stare Wierchy, Turbacz
- rabczański park miejski

Komunikacja :
Nieruchomość położona jest zaledwie 60km od Krakowa i tylko 40 km do Zakopanego. W zasięgu max. 1 - 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Gorcach, Pieninach czy Tatrach, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W niedalekiej odległości powstanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni komunikację z większymi miastami.



Więcej informacji pod tel : 880... pokaż numer, 880... pokaż numer lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI !!!BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)