Dom na sprzedaż, 155 m2, Rabka-Zdrój

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z widokiem położona na pograniczu Rabki-Zdrój oraz Olszówki; w miejscu o nieprzeciętnych walorach widokowych. Oferta jest doskonała dla osób ceniących ciszę, bezpośredni kontakt z naturą i komfort zamieszkania z dala od zatłoczonego centrum.

Opis nieruchomości

Parcela: 15 arów , kształtna działka, o wymiarach 38 x 40metrów, położona na wysokości około 650 m , z piękną panoramą na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy. Działka zabudowana jest nowym, częściowo wykończonym domem.

DOM
• Konstrukcja: tradycyjna, ściany wykonane z betonu komórkowego H+H; strop żelbetowy; dach pokryty dachówką ceramiczną, budynek częściowo podpiwniczony
• Okna drewniane, trzy‑szybowe + stylowe drewniane okiennice.
• Ocieplenie: ściany - styropian 15 cm + tynk szlachetny; poddasze - wełna mineralna.
• Ogrzewanie: kominkowe oraz elektryczne podłogowe na parterze (w razie chęci zmiany na gazowe, gaz jest na działce)
• Dodatki: monitoring, instalacja alarmowa.
• Powierzchnia użytkowa: ok. 115 m² , dwie kondygnacje:
  - Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras 23 m², kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol.
  - Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, hol.
- Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Budynek częściowo wykończony - parter nadaje się do urządzenia i zamieszkania, na poddaszu stan deweloperski.

Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo; gaz na działce.

Dojazd: drogą gminną asfaltową, w zimie odśnieżaną.

Możliwość dokupienia przyległej działki (6 arów) zabudowanej małym domkiem o powierzchni 60m 2 - idealne pod działalności turystyczną.

Atuty lokalizacji

- Panoramy - rozległe, piękne widoki na okoliczne pasma górskie.
- Spokój, cisza, kontakt z naturą, duża ilość terenów leśnych.
- Bliskość szlaków pieszych i rowerowych.
- Lokalizacja przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego.
- Czyste powietrze i klimat sprzyjający rekreacji oraz relaksowi.



W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne:

- Park Zdrojowy i tężnia w Rabce-Zdroju - znane uzdrowisko z klimatem sprzyjającym zdrowiu, atrakcjami rekreacyjnymi, kawiarniami i infrastrukturą turystyczną - około 10-15 km.
- Rabkoland - rodzinny park rozrywki - około 10-15 km.
- Stacja narciarska Kasina Ski - nowoczesny ośrodek narciarski z wyciągami i trasami zjazdowymi. Latem działa jako bike park - około 20 km.
- Wieża widokowa na Polczakówce - punkt z panoramą na Tatry, Gorce i Babią Górę - około 9-10 km.
- Liczne szlaki piesze i rowerowe - dostępne bezpośrednio z nieruchomości.

Odległości do pobliskich miast i kurortów:

Mszana Dolna - 9 km
Rabka-Zdrój (centrum) - 9 km
Nowy Targ - 32 km
Limanowa - 27 km
Kraków - 57 km
Zakopane - 52 km

Dla kogo?

Ta oferta będzie idealna dla:



osób szukających domu w pięknym otoczeniu natury, z pięknymi widokami, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dojazdem do większych miast i kurortów;


rodzin, które chcą mieszkać lub wypoczywać w regionie turystycznym;


inwestorów, którzy chcą rozwinąć działalność turystyczną lub noclegową - potencjał dzięki możliwości rozbudowy.
Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca w górach - zapraszamy na prezentację tej nieruchomości w terenie!

Więcej informacji pod numerami telefonów: 880... pokaż numer lub 18 33 10 759

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik - nr licencji 7803.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najbardziej optymalnego kredytu na zakup nieruchomości!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)