Dom w cenie mieszkania z pięknym widokiem

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PODATKU PCC 2%

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w Rabie Wyżnej, u podnóża Rabskiej Góry. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - zaledwie 7 km od centrum Rabki-Zdrój oraz 15 km od Nowego Targu . Dojazd do Krakowa drogą ekspresową (Zakopianką) zajmuje około 50 minut .

Budynek w stanie surowym zamkniętym z elewacją; wykonany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem o grubości aż 20cm. W budynku zamontowano okna PCV, trzyszybowe firmy Drutex oraz solidną bramę garażową. Dach pokryty blachodachówką w antracytowym kolorze.

Na powierzchnię całkowitą 146,04m 2 , użytkową 125,04m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne:
PARTER:


salon z jadalnią i otwartą kuchnią (31,42m 2 )
pokój (8m 2 )
łazienka (4,32m 2 )
kotłownia (3,95m 2 )
wiatrołap (3,92m 2 )
garaż PODDASZE:


duża sypialnia (19,47m 2 ) z garderobą (6,22m 2 )
dwa mniejsze pokoje (11,86m 2 i 9,96m 2 )
łazienka (9,6m 2 )
komunikacja Z salonu na parterze oraz z głównej sypialni na poddaszu prowadzi wyjście na dwa przestronne tarasy , które stanowią wyjątkowy atut tej nieruchomości.
Taras przy salonie to idealna przestrzeń do stworzenia strefy relaksu z widokiem na ogród. Dzięki dogodnemu usytuowaniu - od strony południowej i zachodniej - miejsce to jest bardzo dobrze nasłonecznione przez większą część dnia , co czyni je świetnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Taras przy sypialni na poddaszu oferuje przepiękny widok na okoliczne wzgórza i szczyty Beskidów , w tym na Babią Górę i Luboń Wielki . To doskonałe miejsce na poranną kawę w ciszy i z dala od miejskiego zgiełku.

Wnętrza budynku są przestronne, jasne, dające pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Media: prąd, studnia głębinowa, szambo doprowadzone do budynku, gaz na działce sąsiedniej.

Dojazd w większości drogą asfaltową. Ostatni odcinek - ok.130m drogą utwardzoną (prawnie uregulowaną).

Budynek posadowiony na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 409m2.

Miejsce ciche i spokojne idealne zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz łąki. Teren otwarty z widokami na Babią Górę, Luboń Wielki i okoliczne miejscowości.

Raba Wyżna to urokliwa wieś podhalańska, otoczona wzgórzami i lasami, idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Bliskość terenów zielonych, w tym kompleksów leśnych, czyni to miejsce wymarzonym dla miłośników pieszych wędrówek, rowerów czy wycieczek górskich.

W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych:


Rabska Góra - doskonałe miejsce spacerowe z panoramą na okoliczne szczyty
Park Zdrojowy w Rabce-Zdroju z tężnią solankową i bogatą ofertą rekreacyjną
Rabkoland - popularny park rozrywki dla dzieci i rodzin
Stacje narciarskie : w odległości ok. 20-30 min jazdy znajdują się stoki w Spytkowicach, Klikuszowej czy Białce Tatrzańskiej
Termy : dostęp do basenów termalnych w Chochołowie, Szaflarach i Białce Tatrzańskiej Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 40 minut jazdy samochodem od przejścia granicznego ze Słowacją, co pozwala na:


szybki dostęp do słowackich term i aquaparków
wyjście na atrakcyjne trasy górskie po słowackich Tatrach

Zapraszamy do oględzin w terenie.

Więcej informacji pod tel: 880... pokaż numer lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik. Nr licencji 7803

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)