Klimatyczny dom z bala na kameralnej działce

Oferujemy Państwu na sprzedaż urokliwy dom z bala położony na sporej, 22-arowej działce w miejscowości Łętownia, tuż przy granicy z Jordanowem.

Budynek przeniesiony (posiada wszelkie potrzebne pozwolenia); bale zdrowe, częściowo wymienione na nowe. Fundamenty również nowe. Dach ocieplony wełną mineralną i pokryty gontem. Okna drewniane ze stylowymi okiennicami.

Ogrzewanie budynku za pomocą dwóch pieców kaflowych znajdujących się w kuchni oraz salonie, w salonie dodatkowo otwarty kominek. Ciepła woda uzyskiwana za pomocą bojlera elektrycznego. Z uwagi na przebieg linii gazowej tuż przy granicy działki, istnieje możliwość wykonania centralnego ogrzewania gazowego.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 115 m 2 i składają się na nią:
PARTER: kuchnia (10m 2 ), przestronny salon (28m 2 ), łazienka z prysznicem (4m 2 ), pomieszczenie gospodarcze (3,6m 2 ) oraz hall (13,5m 2 )
PODDASZE: otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (możliwość swobodnego wydzielenia dwóch pokoi).

Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,6m, na poddaszu 2,15m.
Szerokość poddasza na wysokości 1,40m wynosi 3m (po podłodze - 4,7m), długość 12,7 m.

Budynek jest częściowo podpiwniczony .

Z domu prowadzi wyjście na sporą zadaszoną werandę, z pięknym widokiem na pobliski las, która jest doskonałym miejscem do relaksu nawet w deszczowe dni. Duża ilość zieleni, liczne drzewa oraz krzewy znajdujące się na posesji zapewniają poczucie prywatności i nadają temu miejscu wyjątkowej kameralności.

Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2164 m 2 . W MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinna oraz zagrodową poza niewielkim obszarem (ok. 3 ary), który stanowi teren rolny.

Teren o minimalnym pochyle; główna część działki w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 69x30m, druga część o szerokości ok. 4m i długości ok. 20m stanowi drogę dojazdową.

Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Media: prąd, studnia głębinowa (istnieje możliwość podpięcia do wodociągu), szambo podpięte do budynku (wykonany został również projekt oczyszczalni przydomowej), gaz 2m od granicy działki.

W okolicy ciekawe szlaki turystyczne piesze i rowerowe ( Luboń Wielki i Babia Góra) oraz wyciągi narciarskie (najbliższy w Spytkowicach - 17km, kolejne w odległości do 50km). Idealne miejsce zarówno pod stałe zamieszkanie jak również rekreację. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - w odległości 750m znajduje się przystanek autobusowy, a dojazd do centrum Jordanowa zajmuje zaledwie 5 minut.

Poniżej link do video z nieruchomości:
https://www.youtube.com/shorts/0d8KJcweGH0

Zapraszamy na prezentację!

Więcej informacji pod tel: 880... pokaż numer lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)