Obiekt komercyjny w centrum sala bankietowa

OBIEKT KOMERCYJNY 745,61 M² W CENTRUM DOBREJ | SALA BANKIETOWA | ZAPLECZE GASTRONOMICZNE

Oferujemy na sprzedaż duży obiekt komercyjny o powierzchni użytkowej 745,61 m² , położony w samym centrum miejscowości Dobra.

Budynek został przygotowany z myślą o działalności gastronomiczno-eventowej i obecnie obejmuje salę bankietową na około 120 osób, rozbudowane zaplecze kuchenne, część przewidzianą pod pokoje gościnne oraz niezależną część mieszkalną .

To miejsce doskonale sprawdzi się do organizacji kameralnych wesel, komunii, chrzcin, jubileuszy, imprez firmowych oraz innych wydarzeń okolicznościowych.




BUDYNEK

Obiekt posiada cztery kondygnacje , a wysokość pomieszczeń wynosi od około 2,68 m do 3,67 m .

PRZYZIEMIE

Na tym poziomie znajduje się rozbudowane, w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne obejmujące cztery połączone pomieszczenia kuchenne .

Dodatkowo znajdują się tutaj:


kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze i techniczne,
winda towarowa łącząca zaplecze kuchenne z poziomem sali Taki układ pozwala na sprawną obsługę większych wydarzeń bez konieczności prowadzenia zaplecza przez przestrzeń przeznaczoną dla gości.

PARTER

Główną część użytkową stanowi przestronna sala bankietowa z barem , przygotowana do organizacji przyjęć na około 120 osób .

Sala jest klimatyzowana. Na tym poziomie znajdują się również oddzielne toalety damska i męska.

PIERWSZE PIĘTRO

Kondygnacja pozostaje obecnie do wykończenia .

W projekcie przewidziano tutaj pokoje gościnne , dzięki czemu istnieje możliwość rozszerzenia działalności o funkcję noclegową bez konieczności rozbudowy budynku.

DRUGIE PIĘTRO

Na najwyższej kondygnacji znajduje się część mieszkalna, na którą składają się:


salon,
dwie sypialnie,
łazienka,
duży taras. Przestrzeń ta może służyć jako mieszkanie właściciela lub zarządcy obiektu, a także jako apartament na wynajem.

STANDARD I INSTALACJE

Budynek został rozbudowany i wykończony w 2011 roku .

Remont obejmował


nowe instalacje wewnętrzne,
ocieplenie styropianem i nową elewację
wymiana stolarki okiennej na PCV,
nowe pokrycie dachu (blacha)
wykonanie centralnego ogrzewania gazowego Obiekt posiada dostęp do wszystkich mediów:


prąd,
siła,
wodociąg,
kanalizacja,
gaz
światłowód DZIAŁKA I PARKING

Nieruchomość położona jest na kształtnej działce o powierzchni 12 arów . Dzięki posadowieniu budynku w tylnej części działki, zmaksymalizowano dostępną do zagospodarowania przestrzeń.

Teren przed budynkiem został utwardzony kostką brukową i pełni funkcję parkingu oraz placu manewrowego .

Na działce znajduje się również osobny budynek garażowo-gospodarczy , który może służyć jako magazyn, garaż lub dodatkowe zaplecze techniczne.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni około 15 arów , co pozwala dodatkowo powiększyć teren nieruchomości.

LOKALIZACJA

Położenie w centrum Dobrej zapewnia łatwy dostęp do obiektu zarówno mieszkańcom miejscowości, jak i osobom dojeżdżającym z okolicznych miejscowości.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się :


OSP,
kościół,
szkoła,
park,
urzędy,
sklepy i punkty usługowe Centralna lokalizacja, duża powierzchnia użytkowa oraz rozbudowane zaplecze sprawiają, że nieruchomość może nadal funkcjonować jako obiekt gastronomiczno-eventowy, ale jej układ daje również możliwość wykorzystania pod inną działalność komercyjną.

PRZEZNACZENIE TERENU

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod obiekty produkcyjne (symbol 2.3P).


Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.

Więcej informacji: 880... pokaż numer lub 18 33 10 759



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)