Budynek Handlowo-mieszkalny przy głównej drodze

OFERTA KOMERCYJNA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość komercyjną, na która składa się budynek handlowo-mieszkalny wraz z kształtną działką o powierzchni 10 arów.

Obiekt usytuowany jest na skrzyżowaniu; jest doskonale widoczny z drogi Białka-Zawoja, co znacznie podnosi atrakcyjność lokalizacji, a duże przeszklenia i witryny dają szerokie możliwości reklamy prowadzonego biznesu.

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z comiesięcznym przychodem na poziomie 12-15 tysięcy.

Przed budynkiem znajduje się dogodny parking, a dodatkowe miejsca parkingowe można także wygospodarować z boku budynku.

Budynek solidny; wybudowany z cegły (mur szerokości 44cm), kryty blachą, wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która obniża koszty eksploatacji budynku.

Budynek o powierzchni całkowitej 555m 2 , użytkowej 379m 2 ; posiada dwa poziomy naziemne oraz przestronne piwnice o powierzchni prawie 177m2.

Pomieszczenia piwniczne doskonale mogą nadawać się pod kątem aranżacji klimatycznego pubu czy kręgielni. Co stanowi dodatkowy atut - ten poziom posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz.

Na poziomie parteru znajdują się pomieszczenia handlowo-usługowe wraz z zapleczem o łącznej powierzchni ponad 200m 2 . Największe z pomieszczeń ma powierzchnię blisko 100 m 2 . Lokale posiadają duże przeszklone witryny i od frontu mają dwa niezależne wejścia.

Na ostatniej kondygnacji-poddaszu mieszczą się 3 mieszkania o łącznej powierzchni 176m 2 , obecnie wszystkie są wynajmowane i przynoszą stały dochód.

Wszystkie mieszkania mają zaświadczenia o samodzielności lokali, więc istnieje możliwość wyodrębnienia ich do nowej księgi wieczystej i każde z nich może stanowić samodzielną nieruchomość.

Do budynku dostawiona jest wiata magazynowa, dzięki której w budynku więcej pomieszczeń można przeznaczyć pod handel lub usługi nie tracąc miejsca na powierzchnię magazynową.

Media: prąd, siła, szambo, woda z własnego ujęcia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Z uwagi na wynajęte lokale zdjęcia są wykonane tylko na jednej części budynku.

Odległości:
Zawoja-5km
Maków Podhalański-9km
Sucha Beskidzka-15km
Wadowice-35km
Rabka Zdrój-31km
Babia Góra-74km
Kraków-60km
Kalwaria Zebrzydowska-35km
Myślenice-45km
Chyżne-42km

Więcej informacji pod tel: 880... pokaż numer lub 18 33 10 759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)