Nieruchomość komercyjna do wynajęcia, 118,61 m2, Poznań

Polecam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, który idealnie nadaje się na każdą działalność, np. biurową, gabinety, sklepy, gastronomię itp
Powierzchnia całkowita 118,61m2, na którą składają się dwa duże pomieszczenia z witrynami, dwa pomieszczenia na tyłach lokalu, łazienka, wc, kuchnia, korytarz.
Lokal mieści się na parterze w kamienicy przy ul. Głogowskiej (okolice ul. Kanałowej, Berwińskiego, Gąsiorowskich, Parku Wilsona).
Lokal posiada duże witryny i jest dobrze widoczny z ulicy.
Kamienica z początku XX wieku, obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację (remont instalacji, dachu, elewacji itp).
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem, przy ulicy lub w na pobliskich parkingach strzeżonych.
W przypadku decyzji o najmie, właściciel wymieni okna (które obecnie są białe, nowe PCV) na drewniane, stylizowane,
może również zamontować klimatyzacje, przygotować lokal wg wskazań najemcy.
Lokal obecnie w stanie do remontu (do aranżacji). Może być oddany najemcy w stanie deweloperskim lub pod klucz.
Wymienione instalacje.
W planach remontowych kamienicy doprowadzenie cieplika oraz zamontowanie monitoringu.
Wysokość do sufitu 3,1m

Lokal wolny od: zaraz
Okres minimalny wynajmu: 1 rok
Opłaty:
2 372,20 zł netto czynsz najmu (właściciel wystawia fakturę w Vatem), tzw. czynsz początkowy - okres przygotowawczy
4 744,40 zł netto czynszn najmu docelowy
Dodatkowe opłaty:
8 zł/m2 opłaty administracyjne do wspólnoty, (zawiera opłatę za wodę, ścieki, śmieci, zarządzanie, ogrzewanie centralne itp)
zarządca Sobótka
dodatkowo prąd wg licznika, wg zużycia
Kaucja: dwumiesięczny czynsz najmu

polecam !

Polecam i zachęcam do oglądania
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.
Więcej informacji u opiekuna oferty.

zapraszam !

Kontakt i prezentacja:
Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości
GSM:
mail:
Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479
61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter