Nieruchomość komercyjna na sprzedaż, 1179,86 m2, Łódź

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ o charakterze handlowo-usługowo-magazynowym;

TRANSAKCJA: SPRZEDAŻ 5.700.000 zł + VAT;

Powierzchnia użytkowa budynku - 1.179.86 mkw.;
Powierzchnia zabudowy - 1.272 mkw.,

W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:

- magazyn o wysokości 5-6 m i powierzchni 655,85 mkw.,

- sala sprzedaży o powierzchni ok. 247,54 mkw, wysokość 3 m (możliwość zwiększenia tej wysokości o 50 cm m w górę - zlikwidowanie podwieszanych sufitów, i można przystosować na powierzchnię magazynową);

- dodatkowo pom. biurowe, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne itp - powierzchnia 276,48 mkw.,

Budynek został oddany do użytku w 2004 roku.

Działka jest wybrukowana kostką, ogrodzona, bramy przesuwne nowego typu, teren wokół budynku umożliwia swobodny wjazd i manewrowanie Tirów; możliwośc parkowania również samochodów osobowych;

Budynek wyposażony w klimatyzację.


Magazyn ogrzewany, z rampą mechaniczną, posadzka bezpyłowa, drzwi magazynowe firmy "Hormann". wewnętrzna sieć telefoniczna, komputerowa, przeciwpożarowa, alarmowa, monitoring kamer na zewnątrz i wewnątrz obiektu;


Nieruchomość doskonale nadająca się np. na oddział firmy, hurtownię, sklep specjalistyczny lub sieciowy, czy np. punkt odbioru towarów sprzedawanych przez internet.


Dodatkowo wydane zostały warunki na rozbudowę magazynu (ok. drugie tyle powierzchni i wyższy budynek);


DODATKOWE INFORMACJE:
Podatek od nieruchomości około 24.000 zł - rocznie;
Ogrzewanie w sezonie grzewczym około 3.000 zł - miesięcznie;


Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575;

" UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon."
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575)