LOKAL USŁUGOWY 64,64 / Szeligowska 34A / WARSZAWA

Oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 95,78m², położony na parterze nowej inwestycji Lumea 6 przy ul. Szeligowskiej 34A na Bemowie.

Lokal posiada duże witryny, zapewniające bardzo dobrą widoczność i ekspozycję. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności.

Dużym atutem jest dynamicznie rozwijające się otoczenie - w najbliższej okolicy powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe, które docelowo stworzą ponad 2 000 nowych mieszkań, zapewniając stale rosnącą bazę potencjalnych klientów.


Najważniejsze informacje:


duże witryny 
do lokalu przynależy również ogródek
duża i rosnąca baza klientów w bezpośrednim sąsiedztwie - okolica jest intensywnie zabudowywana nowymi osiedlami
planowana linia metra "Chrzanów" około 5 minut pieszo od lokalu
nowa inwestycja - III kwartał 2026 r.
idealny jako lokal pod : salon kosmetyczny, kawiarnię, biuro, kancelarię, showroom, można go również dostosować pod poradnię medyczną, klinikę rehabilitacyjną lub salon medycyny estetycznej


Dzięki dużej powierzchni, parterowej lokalizacji i witrynom lokal daje szerokie możliwości aranżacji i wykorzystania.

Cena podana w kwocie netto
W naszej ofercie dostępne są również inne lokale użytkowe.

Kontakt: Patrycja - 608... pokaż numer

***Prezentowane powyżej dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego***

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

We are pleased to offer an attractive commercial unit with a total area of 95,78m², located on the ground floor of the new Lumea 6 development at 34A Szeligowska Street in Warsaw’s Bemowo district.

The unit features large display windows, providing excellent visibility and strong brand exposure. Its functional layout offers a wide range of fit-out possibilities, allowing the space to be easily adapted to the specific needs of your business.

A major advantage is the rapidly developing neighbourhood. Several new residential developments are currently being built in the immediate area, which will ultimately provide over 2,000 new apartments, creating a large and continuously growing base of potential customers.

Key information:



Large display windows
The premises also include a private outdoor area.
Large and growing customer base in the immediate neighbourhood, with numerous new residential developments under construction
Chrzanów metro station approximately a 5-minute walk from the premises
New development - completion scheduled for Q3 2026
Ideal for a beauty salon, café, office, law firm, showroom, or other service-based business. The premises can also be adapted for use as a medical clinic, rehabilitation clinic, or aesthetic medicine clinic.

Thanks to its ground-floor location, functional size and large display windows, the premises offer excellent flexibility in terms of layout and potential use.

Price quoted net, excluding VAT
Other commercial units are also available in our portfolio.

Contact:
Patrycja - 608... pokaż numer

The information presented above is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.