777 546 PLN
Nowoczesny lokal w inwestycji R ve - Włochy
Warszawa, Raków, Jutrzenki
Ostatnia aktualizacja:
9 godz temu
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 777 546 PLN 18 900 PLN / m2
- Powierzchnia: 41,14 m2
- Piętro: parter (6 pięter w budynku)
Dodatkowe:
- Typ lokalu: lokal użytkowy
- Rok: 2026
- Rynek: wtórny
Opis:
Na sprzedaż lokal 41,14 m² w wyjątkowej inwestycji Rêve przy ul. Jutrzenki 180 na Włochach-Raków, w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy.
Lokal znajduje się w otoczeniu intensywnie rozbudowującej się zabudowy mieszkaniowej oraz planowanego kompleksu biurowego o powierzchni ponad 29 000 m², co zapewni stały przepływ klientów przez cały tydzień.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstające Centrum Symulacji Medycznych i zaplecze dydaktyczne Uczelni Łazarskiego o powierzchni ok. 7 000 m², po budynku Taifun, którego uruchomienie planowane jest na rok akademicki 2026/2027. Inwestycja znacząco zwiększy liczbę studentów, kadry dydaktycznej oraz odwiedzających tę część miasta, tworząc kolejną grupę potencjalnych klientów dla lokali usługowych.
Największą przewagą tej lokalizacji jest rosnąca liczba mieszkańców przy jednoczesnym niedoborze lokali usługowych w okolicy. Oznacza to realną możliwość szybkiego zbudowania rozpoznawalności i stabilnej bazy klientów.
Dodatkowym generatorem ruchu będzie planowany market Aldi, zlokalizowany bezpośrednio za budynkiem, który przyciągnie codzienny ruch klientów oraz zapewni wygodne zaplecze parkingowe dla działalności usługowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe oraz główne arterie komunikacyjne, co dodatkowo zwiększa przepływ klientów.
Powierzchnia: 41,14 m²,
Witryny od strony ulicy, zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu, skutecznie przyciągając uwagę przechodniów oraz nadjeżdżające samochody,
Planowane zakończenie inwestycji: 2026 r.,
Lokal idealny pod kawiarnię, usługi beauty, showroom lub punkt usługowy.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.
Posiadamy również lokale o powierzchni 93,9 m² oraz 45,74 m², znajdujące się w tej samej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji. To lokal z realnym potencjałem biznesowym wynikającym z rosnącego popytu w tej lokalizacji.
Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto.
Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji.
Zachęcamy do kontaktu!
W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. 608... pokaż numer lub skorzystanie z formularza kontaktowego.
***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A 41,14 m² commercial space is for sale in the unique Rêve development at 180 Jutrzenki Street in Włochy-Raków, one of the fastest-growing areas of Warsaw.
The space is surrounded by rapidly expanding residential development and a planned office complex spanning over 29,000 m², which will ensure a steady flow of customers throughout the week.
An additional source of foot traffic will be the Aldi supermarket located directly behind the building, which will attract daily customer traffic and provide convenient parking facilities for the service business.
The greatest advantage of this location is the growing number of residents coupled with a shortage of retail spaces in the area. This presents a real opportunity to quickly build brand recognition and a stable customer base.
The space features street-facing windows, which increase visibility and support sales. The flexible layout allows the space to be adapted to various business models.
Higher education institutions and major transportation routes are located in the immediate vicinity, which further increases customer traffic.
Area: 41,14 m²,
Storefronts: yes,
Planned completion of the project: 2026,
The space is ideal for a café, beauty services, a showroom, or a service outlet.
The price listed in the ad is the net price.
We also have spaces measuring 93.9 m² and 45.74 m² located in the same development.
The offer shows the net price, and service charges must be added to the rent.
We also have other properties available in our portfolio.
We encourage you to contact us!
If you have any questions, please contact Patrycja's phone no.: 608... pokaż numer or use the contact form.
***This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.***
Lokal znajduje się w otoczeniu intensywnie rozbudowującej się zabudowy mieszkaniowej oraz planowanego kompleksu biurowego o powierzchni ponad 29 000 m², co zapewni stały przepływ klientów przez cały tydzień.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstające Centrum Symulacji Medycznych i zaplecze dydaktyczne Uczelni Łazarskiego o powierzchni ok. 7 000 m², po budynku Taifun, którego uruchomienie planowane jest na rok akademicki 2026/2027. Inwestycja znacząco zwiększy liczbę studentów, kadry dydaktycznej oraz odwiedzających tę część miasta, tworząc kolejną grupę potencjalnych klientów dla lokali usługowych.
Największą przewagą tej lokalizacji jest rosnąca liczba mieszkańców przy jednoczesnym niedoborze lokali usługowych w okolicy. Oznacza to realną możliwość szybkiego zbudowania rozpoznawalności i stabilnej bazy klientów.
Dodatkowym generatorem ruchu będzie planowany market Aldi, zlokalizowany bezpośrednio za budynkiem, który przyciągnie codzienny ruch klientów oraz zapewni wygodne zaplecze parkingowe dla działalności usługowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe oraz główne arterie komunikacyjne, co dodatkowo zwiększa przepływ klientów.
Powierzchnia: 41,14 m²,
Witryny od strony ulicy, zapewniając bardzo dobrą widoczność lokalu, skutecznie przyciągając uwagę przechodniów oraz nadjeżdżające samochody,
Planowane zakończenie inwestycji: 2026 r.,
Lokal idealny pod kawiarnię, usługi beauty, showroom lub punkt usługowy.
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.
Posiadamy również lokale o powierzchni 93,9 m² oraz 45,74 m², znajdujące się w tej samej inwestycji.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji. To lokal z realnym potencjałem biznesowym wynikającym z rosnącego popytu w tej lokalizacji.
Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto.
Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji.
Zachęcamy do kontaktu!
W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem tel. 608... pokaż numer lub skorzystanie z formularza kontaktowego.
***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A 41,14 m² commercial space is for sale in the unique Rêve development at 180 Jutrzenki Street in Włochy-Raków, one of the fastest-growing areas of Warsaw.
The space is surrounded by rapidly expanding residential development and a planned office complex spanning over 29,000 m², which will ensure a steady flow of customers throughout the week.
An additional source of foot traffic will be the Aldi supermarket located directly behind the building, which will attract daily customer traffic and provide convenient parking facilities for the service business.
The greatest advantage of this location is the growing number of residents coupled with a shortage of retail spaces in the area. This presents a real opportunity to quickly build brand recognition and a stable customer base.
The space features street-facing windows, which increase visibility and support sales. The flexible layout allows the space to be adapted to various business models.
Higher education institutions and major transportation routes are located in the immediate vicinity, which further increases customer traffic.
Area: 41,14 m²,
Storefronts: yes,
Planned completion of the project: 2026,
The space is ideal for a café, beauty services, a showroom, or a service outlet.
The price listed in the ad is the net price.
We also have spaces measuring 93.9 m² and 45.74 m² located in the same development.
The offer shows the net price, and service charges must be added to the rent.
We also have other properties available in our portfolio.
We encourage you to contact us!
If you have any questions, please contact Patrycja's phone no.: 608... pokaż numer or use the contact form.
***This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 Paragraph 1 of the Civil Code.***
Numer ogłoszenia: 36451-S-406804
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
