Leksandrowa -willa w pobliżu zamku w Nowym Wiśnicz

Leksandrowa k/ Nowego Wiśnicza- willa z duszą z 1938r otoczona 34 arowym ogrodem i wyjątkowym kameralnym klimatem.
W sercu malowniczej Leksandrowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku w Nowym Wiśniczu, znajduje się niezwykła nieruchomość, która zachwyca architekturą, historią i położeniem.
To wyjątkowa, przedwojenna willa z 1938 roku, usytuowana na zalesionym wzgórzu, pośród starodrzewu i bujnej zieleni. Miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, klimat dawnych rezydencji oraz bliskość natury.

Dom z charakterem
Murowana willa o powierzchni użytkowej 253 m² została posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 34 arów.
Rozkład pomieszczeń:
przyziemie – 109,05 m² I piętro – 108,71 m² II piętro / poddasze – 35,26 m² Wnętrze domu zachowało unikalny styl lat 30-tych:
oryginalne drewniane podłogi, modrzewiowe okna skrzynkowe, drzwi dwuskrzydłowe klimatyczny piec kaflowy wysokie pomieszczenia i reprezentacyjny układ wnętrz.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pokoje w układzie amfiladowym, duża kuchnia ze spiżarnią, łazienka, osobne WC oraz przestronny hol.
Prawdziwą ozdobą nieruchomości jest rozległy taras okalający dom z dwóch stron, z widokiem na ogród i otaczającą zieleń.
Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z balkonem oraz kuchnia. Strych o powierzchni około 60 m² daje możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię lub apartament gościnny.
Dodatkowe zabudowania
Na posesji znajdują się również:
murowany budynek gospodarczy ok. 70 m², garaż, altana z miejscem do grillowania, szklarnia. Media i stan techniczny
instalacja elektryczna w miedzi, gaz, siła, własna studnia z nową pompą głębinową i hydroforem, ogrzewanie piecem klasy V na ekogroszek, dach kryty blachą ocynkowaną, solidna modrzewiowa więźba dachowa, ciepła woda z bojlera elektrycznego marki Bosch. Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w niezwykle spokojnym i widokowym miejscu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta Nowy Wiśnicz. Do centrum miasteczka można dotrzeć zaledwie w 10 minut.
W pobliżu:
szkoła i przedszkole sklepyrestauracja przychodniakościół komunikacja miejska i busy tereny spacerowe, trasy rowerowe, lasybasen miejski odkryty Odległości:
Bochnia – 9 km Kraków – 49 km To nieruchomość z niepowtarzalnym klimatem – idealna zarówno jako rodzinna rezydencja, dom weekendowy, pensjonat czy miejsce twórczej pracy.
Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.

Cena: 980 000zł

Kontakt:
Kudela Anita
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI BOCHNIA
ściuszki 3
tel: 698... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość



Kontakt:
Anita Kudela
tel: 698... pokaż numer
wyślij wiadomość

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 5047

Kontakt do biura:
PÓŁNOC Bochnia
+48 698... pokaż numer
wyślij wiadomość ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).