Dwustronne/Funkcjonalne/Stegny/Do negocjacji

3-pokojowe, przestrzenne mieszkanie na Stegnach z oddzielną kuchnią, osobną toaletą oraz balkonem. Lokal jest funkcjonalny i bardzo dobrze nasłoneczniony. Dwustronna ekspozycja okien - północny wschód oraz południowy zachód. Mieszkanie do własnej aranżacji, jest umeblowane i wyposażone, jednakże kwalifikuje się do odświeżenia. Rozkładowy układ mieszkania pociąga za sobą poczucie komfortu w poruszaniu się wewnątrz. Lokal znajduje się w wyremontowanym bloku, klatka schodowa schludna i zadbana, tylko 2 mieszkania na każdym piętrze. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, cichej i zielonej części Mokotowa, obfitującej w parki a także posiadającej pełne zaplecze usługowe oraz infrastrukturalne. W bliskiej okolicy znajdują się liczne szkoły, przedszkola, żłobki, apteki, restauracje, piekarnie, sklepy oraz markety. Położone jest w dobrze skomunikowanej części Mokotowa autobusy, linia tramwajowa (będzie ukończona w 2024). Sprzedaż mieszkania tylko za gotówkę.

Piętro 4

W skład lokalu wchodzi:
- salon (14m²)
- sypialnia I (11m²)
- sypialnia II (9m²)
- kuchnia (6,5m²)
- łazienka (3m²)
- toaleta (1,5m²)
- przedpokój (6m²)
- balkon (2m²)

- przed blokiem znajduje się duży ogólnodostępny parking
- dla mieszkania przeznaczona jest użytkowa powierzchnia w piwnicy (ok. 3m²)
- można wynająć od spółdzielni dodatkowe pomieszczenie w piwnicy (ok. 10m²) za 35 złotych miesięcznie 

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Egejskiej, w południowej części Mokotowa. Położone nieopodal ważnej arterii komunikacyjnej (ulica Jana III Sobieskiego) we wschodniej części dzielnicy Stegny, w bliskim sąsiedztwie Ursynowa oraz Wilanowa.

Komunikacja:
Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części stolicy. W bezpośredniej odległości znajdują się przystanki autobusowe a także tramwajowe, które już w przyszłym roku dowiozą mieszkańców bezpośrednio do Centrum. 15 minut zajmuje dojazd autobusem do najbliższych stacji metra (Wilanowska oraz Służew). Podróż komunikacją do Śródmieścia trwa około 20 minut. Kierowcy mogą komfortowo poruszać się dzięki głównym arteriom (Sobieskiego, Wilanowska, Powsińska oraz Dolina Służewiecka) a także dzięki bliskiej odległości południowej obwodnicy Warszawy.

- 2 min do przystanku autobusowego Truskawiecka [116/164/519/522/E-2/N31/N81]
- 5 min do przystanku autobusowego Nałęczowska [116/164/519/522/E-2/N31/N81]
- 2 min do przystanku tramwajowego (linia tramwajowa będzie oddana do użytku już w 2024)
- 15 min do Metro Wilanowska
- 15 min do Metro Służew
- 4 min do ul. Dolina Służewiecka
- 4 min do ul. Wilanowska
- 4 min do ul. Powsińska
- 8 min do południowej obwodnicy (trasa S2)
- 5 min do Sadyba Best Mall
- 15 min do Westfield (Galeria Mokotów)
- 5 min do Parku Skwer Ormiański
- 8 min do Parku im. Stanisława Dygata
- 10 min do Parku i Pałacu w Wilanowie

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Daniel Suska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel:


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837